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目前的经济环境下房价还能涨吗？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

目前的经济环境下房价还能涨吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢尚可网的邀请！

目前，从价格来看，当前北、上、广、深4个一线城市二手房价格都在下跌。值得注意的是，新房市场由于限价导致市场失真，二手房价格更具参考性。

成交量大幅下滑，全国商品房销售面积增速连跌4个月。以传统楼市旺季的“金九银十”为例，今年“十一”黄金周期间，个别城市房地产成交量下滑90%，下滑50%的比比皆是，说明市场整体在降温。

从土地市场来看，土地溢价率相对于2016、2017年大幅下降，很多地方平价卖地都会流拍。

再从经济大周期来看，由于经济发展的外部环境发生变化，内外部不确定因素增加，当下经济运行也存在着一定下行风险。比如近期我们到处都在讲裁员，就连以往风光无限的互联网虚拟经济也出现了裁员潮。

普通老百姓如果打算买房投资的话（长久关注我的网友都知道，我一向建议真正的刚需（买得起+必须买）随时都可买房），可以等一等。

篇幅有限，点到为止吧。

你对这个问题有什么更好的意见吗？欢迎在下方留言讨论！

回答于 2019-09-11 08:43:50

涨啊！千万别跌，要不老婆又天天喊着买房子，那点工资首付都不够，现在房价蹭蹭往上涨，老婆再也不提买房子的事，我又可以换辆新车，拉着老婆孩子周游中国，看日出日落，遍寻天下名山大川，求求政府，千万不要让房价跌下来啊！

回答于 2019-09-11 08:43:50

此一时彼一时！大家都务实了！还有可能涨价吗？？

回答于 2019-09-11 08:43:50

美国人收入是中国人的七倍以上，但房价确实中国的一半。什么GDP，什么增发货币，什么刚需，什么…等等就说中国房价要涨的人，要么是炒房客，要么就是中介，要么就是开发商代言的砖头等等而已。任何产品包括房地产，只需看供需关系，中国6500万套空置房足够消化3亿人的居住，据说这个数还是被低估了，充分说明已建房严重供过于求，那怎么办，必须啊，没有什么可讨论这讨论那，很多人是在忽悠大家买房成为高位接盘侠！日本90年代初开始跌去70%，美国2008年到2009年跌去将近50%，中国进些年房价由于暴涨过度，未来三年内一定会出现大跌的情况！

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在多数行业都比较萧条，经济下行，老百姓手里没钱，还有什么可以支持钢性需求？房价不落反涨那会更可怕。

回答于 2019-09-11 08:43:50

每个城市的发展与地域不一样，有涨有跌才是常态。全国一遍猛涨是不正常的。19年的房价，一线的和有龙头产业支撑的城市房价还可以，其他城市就只有靠忽悠接盘侠了。希望因城施策不要变味了，成了放开炒房的尚方宝剑。土地财政的弊端，如不以人民福祉为前提，那什么都是扯淡

回答于 2019-09-11 08:43:50

肯定涨，因为房地产是国家的经济支柱经济支柱，你一万元下降五块钱，是可以的.下降2000块钱.马上有人找你恢复高价，你以为房子他价格是随便能降的吗？你能负起降价的责任吗？不给你过户不给你办手续。你降价行为是扰乱金融秩序，是扰乱社会安定。房子降价全国人都得饿死。

回答于 2019-09-11 08:43:50

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