您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

天津武清刚需房在哪儿买性价比比较高，有什么推荐吗？

楼盘,水城,项目天津武清刚需房在哪儿买性价比比较高，有什么推荐吗？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

天津武清刚需房在哪儿买性价比比较高，有什么推荐吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

武清2019年元月热点楼盘TOP5

导 读

我们根据近期主要楼盘上市情况：综合考察受追捧的热度、口碑、位置，性价比等情况、所剩房源等情况。选出本期楼盘介绍的TOP5。如果一个楼盘口碑不错，卖的也不错，但所剩房源不多了，短期内也无开盘计划，本TOP排名不予录入。同时欢迎业内提供更多数据。注意，本TOP排名不代表任何评比，只代表本文的行文顺序。

TOP1龙湖春江郦城

入选理由：龙湖收购武清本土房地产商后，首次自己开发的楼盘。一如进京赶考，也像媳妇见公婆。是否在武清成名立旺，在此一举。传统武清“老城区”商圈，位置佳，生活氛围浓郁。

乱入一下：小武是不承认武清有所谓老城区的。理由如下：1950年10月武清县治迁杨村。1982年10月杨村建镇。辖7个自然村，一个镇。即使是所谓的老城区，也只有几十年的历史，因此说武清没有老城区，如果真评比老城区的话，老城区在城关镇。那么武清城区的优势地区在哪里？我们优势是各片区其实本质上都是新兴的城区，哪里规划的好，哪里聚集的人多，哪里有特点，有活力，哪里就是中心。举例说明。现在雍阳西道往西是东蒲洼街道，那里聚集着武清城区最贵的小区，前期没有被认可，会平白无故的贵吗？后期，有了前期的贵，就顺其自然了。但这里是新兴的街区。武清城区向外围开拓一点点的时候，都会引来一阵恶毒的嘲讽“那破地方，都到哪了？”没有破地方，只有破旧的观念！现如今，如果我们还认为只有杨村才是城里，那真是没有与时俱进了。当然杨村确实是城里，这也是这个项目入选的理由之一。

项目位于武清“老城区”南部，商业成熟，周边遍布超市，影院，KTV，洗浴中心等。

2017年4月27日，龙湖地产公布，通过招标方式以36亿元总价获取天津市建德房地产开发有限公司的破产财产转让项目，并借此拿下天津市武清区京津公路两侧优质商住用地和现房，整体规划建筑面积将超过40万平方米。2018年12月22日龙湖春江郦城开盘。开盘价21000元上下（参考）。这个价格在武清新房开盘价中名列前茅。

主力户型：高层A112;高层B143。

项目处于京津公路和大运河的夹角地带，该地区，其他几个项目已经入住，街区整齐，颇具气派。

教育资源：初中学区是八中，小学14小。

样板间赏析

简评

该项目目前顺销。尚有房源。开发商品牌：全国十强 ，物业管理企业国家一级资质。这个项目，正处于传统商业区，是很多本地客群追求的目标。这个项目的单价以及户型面积，决定了这是改善型项目，即使是首次置业，也得是高收入人群。建议有一定经济基础的人士考虑。适合首套房购房者；二套房首付就要六成，首付压力大，土豪除外。扼守运河，有风水喜好的客户，可以考虑选择观河户型。考虑小区域人流情况，投资类购房者，将来租售有利度中等偏上。

TOP2当代拾光里

入选理由：龙湾城片区在售项目（能买到的）中性价比较高。以84平米户型为例，加车位总房款大约125万上下。这样的性价比适合首次置业的刚需人群。建议刚刚工作的青年才俊们，包括本地才俊和外阜来津才俊，你们选房的时候要量力而行，选择目前自己首付范围内以及日后还贷压力小的项目，留得青山在不愁没柴烧，日后我们发达了，再换大房子！嗯，对这就是小武说房，我们不是冷冰冰的数据堆积，我们是设身处地的着想与关怀。

项目与亿利华彩城一街之隔。属于地铁四号线开通后的辐射范围之内。基于这个理由，我们表示推荐。

小区不大，日后入住会很安逸，免除了大项目人多嘈杂的缺点。

周边商业初具形态。

项目没有那种装修豪华的样板间，我们看看户型图吧。

这个户型我实际去过正在施工的现场，两个阳面卧室是最大的亮点。

片区中小学是“广贤路小学”和“广贤路初级中学”。

TOP3花样年家天下

入选理由：该项目在南湖片区在售项目中性价比较高。以83平米户型为例，送精装修只有105万起。这样的性价比适合首次置业的刚需人群。建议刚刚工作的青年才俊们，包括本地才俊和外阜来津才俊，你们选房的时候要量力而行，选择目前自己首付范围内以及日后还贷压力小的项目，留得青山在不愁没柴烧，日后我们发达了，再换大房子！嗯，对这就是小武说房，我们再说一次，我们不是冷冰冰的数据堆积，我们是设身处地的着想与关怀。嗯？怎么好像看过，小武你是不是拷贝前文拾光里的文案？嗯，对，我就是拷贝前文的。项目以及南湖片区更多信息参考：南湖，武清的天使之泪！不在话下。

TOP4新华联悦澜湾

入选理由：中央水城（黄庄）六君子之一。中国房地产最热的2017年拿地，最冷的2018年冬开盘。开盘后的销售情况，就是后面市场的预言！

该项目占地7.2平方米，建筑面积11万平方米，容积率1.5，绿化率40%以上。

一共21栋其中小高层9栋。11月20日开盘，出房率82%，为5层6层7层到顶的洋房和11层到顶的小高层。物业费未定。2020年10月底交房。该小区离水城商圈最近。小区有净化过的直饮水，人脸识别，指纹防盗门，全WIFI覆盖。

 1/3    1 2 3 下一页 尾页