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2019年1月1日起西安商品房推行全装修成品交房,房价会大涨吗?对此你有什么看法?
西安,装修,房价2019年1月1日起西安商品房推行全装修成品交房,房价会大涨吗?对此你有什么看法?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好!首先感谢尚可网的邀请。对于西安明年起商品房推行全装修成品交房这个政策,在前几日的沸沸扬扬传闻中还是落地了。该政策的实施个人觉得对房价的影响应该不是很大,因为在该政策实施意见中明确强调要求,严格商品住宅价格管控。新建全装修商品住宅销售价格,由市价格主管部门会同市房管、西安统计调查队按照《西安市人民政府关于进一步稳定住房市场发展有关问题的通知》(市政发〔2017〕51号)规定严格管控,开发建设单位应按照商品住宅销售价格申报制度要求,详细填报相关价格申报内容,并按照市价格主管部门公示价格“一套一标”,明码标价对外销售。可见,对房价的影响不是很大。
该政策的推行,倒可能会带来以下一些问题:
1、对于开发商而言,企业开发成本加大,上市交易周期也会被延缓;
2、对于物业公司而言,精装修房入住后,小区各个环节若监管不到位,后期业主与物业之间的矛盾数量将会增长;
3、实施全装修房之后,也面临房价上涨以及对于装修质量不信任的问题,这也是导致部分市民对此不愿接受的原因。
以上就是个人对2019年1月1日起西安商品房推行全装修成品交房的一些看法,希望对您有所帮助!
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先,推行这个政策,主要就是避免装修的时候产生的浪费。但是了,所谓精装,毕竟是开发商帮你做的,只有硬装,具体成本方面,你可以问问专业装修的人。其实硬装成本不高。
回答于 2019-09-11 08:43:50
做梦呢,还行涨
回答于 2019-09-11 08:43:50
涨或不涨我都买不起
回答于 2019-09-11 08:43:50
能保证质量,符合环保吗,光出大框框不行,要有具体的实施标准和检测规则。
回答于 2019-09-11 08:43:50
鉴于毛坯房交付装修中产生的大量环境及管理问题和缓解近期限购限售房价政策带来的成交低迷问题政府制定精装交房是大趋势;由于房屋成本(楼面价、建设、销售、管理、税费等成本)的节节攀高,销售价格必然随之上涨,但为了不和限价政策抵触,给予开发商在装修里一定的获利空间,也是一种变通措施;装修成本因装修标准不等,开发商也有低成本采购、施工的便利,一般成本为500到1500不等,但销售价所含精装修费用是要高出许多的.
回答于 2019-09-11 08:43:50
谁想这个政策想钱想疯了,自己买房子想怎么装就怎么装,这一下自己理想中的房子,没办法装了,猪脑子
回答于 2019-09-11 08:43:50
三稳是政策。
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