您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

2000户的小区基本住满了，可以开便利店吗？有什么好建议？

便利店,小区,超市2000户的小区基本住满了，可以开便利店吗？有什么好建议？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

2000户的小区基本住满了，可以开便利店吗？有什么好建议？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

应该是越早开越有赚头，有市场有机会就抓紧干吧！你不开别人开了就占了先机。





我入住也是一个新小区，只有1000多户。小区入口处就开了一家200平左右的超市，目前看来生意很好。这家超市从开发商那里租赁店铺后，又在沿街分隔出四个小店出租给早点店、馒头店、冷菜店。超市经营的生鲜部分（水产、肉类 、蔬果、豆制品等）也是承包给专业的人员，其它烟酒、冷藏产品、小百货、食品是自营，这些产品也是各个供应商进行铺货，根据销售情况结款，目前看来没有什么风险。





开超市首先要看地段，既然有2000户的小区，人口和消费力放在哪里。就考虑用那种经营方式和管理能出效益，超市根据营业面积也分出很多种类如生鲜超市、百货超市、便利店等。有加盟品牌连锁，也有单体特色的，这是都是专业的定位了。选择自己认为合适的方式，结合当下生鲜当道，体验服务为主，超市多功能化对小区业主的粘性服务，就应该有好的回报。





既然选择了就大胆尝试吧，毕竟分险不是很大。

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先给你肯定的答案：2000户住满了肯定可以开。

有条件的话，有足够的资本，有够大的门面，可以开个小超市就更好了，除了菜，肉其它所有商品都卖，搞齐全一点，这样赚得更多。个人认为生鲜主要是麻烦，而且不好保存。

我之前是在一个大约1400户的小区口开的，店面80平，月租金2000，我是第三家开的，也就是一共有三家小超市，只要服务态度好点，对老人们热情点，每年纯收入15左右不是问题，兄弟，大胆的做吧！

回答于 2019-09-11 08:43:50

2000户马上可以开，店租5000上下，人工费每个人3000*3=9000，水电费2000元，24小时营业，一般这种小区店服务热情，活动多搞点，一天5000元业绩应该有，如果烟草都有证的话，每个月上档次的香烟回收都可以赚上千，如果在广东地区最好加盟美宜佳类似的品牌便利店。每天业绩5000*30=150000*25%=37500元，扣除375000-5000-9000-2000-（管理费卫生费等）1500=20000。这是你不要自己干活，全部雇佣员工，一年20万稳赚。但地段最好要在小区门口第一店铺，还是7字型店面最好。生意做好了，二年时间你店铺就价值50万都有人转让。问我为啥都知道，因为我就干这行的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

2000户的社区肯定可以开，而且可以开一家优质的便利店。

本人在三线城市前几年投资了一家50㎡的社区便利店，该社区约600户，且出入口只有一个。房租每月7000多，投资了32万，两人轮班。该店大约用了一年半收回投资，盈利还是很客观的。

就题主所说2000人社区而言，以下几点建议供参考：

1、位置：建议选择在社区主入口，好的位置甚至可以说是成功了一半。建议参考面积在80㎡-150㎡，该面积可操作空间比较大，而且随竞争变化方便及时调整经营策略。但是，如果周边有规划商圈或商业街道，或者距离大型商超较近，门店面积选择可以更小些，避免与周边大型门店直接竞争。

2、商品：以社区居民复购较多商品为主，香烟、食品、饮料、副食类一般能够占到销售额的百分之七八十左右，其他商品看具体区域和社区居民需求作为补充。

3、经营：社区的特性就是熟人客户，复购很重要，所以便利性和优质服务是重点策略。

4、增值项目：便利店主要利润来源是商品差价，但有些增值的项目也可以考虑，例如儿童游戏机/摇摇车、玩具、桶装水、收发快递等，甚至可以增加彩票业务。这些项目既可以引流，又有很不错的收益。

当然，开店有很多复杂的问题，具体问题可以再具体分析。

友情提醒，便利店门槛低，近几年蜂拥开店导致竞争异常激烈。要想做好，一定亲力亲为。耐得住寂寞,经得起诱惑，方能守到繁华。

回答于 2019-09-11 08:43:50

还可以开理发店，卖蔬菜店。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果小区的周边没有大型超市，当然可以！

 1/3    1 2 3 下一页 尾页