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什么是合同房？

产权证,同房,卖方什么是合同房？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

什么是合同房？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

就是私下签的购房协议！买的使用权

回答于 2019-09-11 08:43:50




产权证是证明权利人依法拥有房屋所有权的唯一凭证，有产权证才代表产权人具有对该房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。没有产权证的房屋交易，一般指的都是我们俗称的“合同房”交易。“合同房”交易风险比较大，一般容易出现如下三种纠纷：

⑴房屋价格上涨后卖方反悔，不配合办理过户手续。一般都以卖方退钱给买方了事，但此时房价已上涨，等于买方无形中已经损失了几十上百万。

⑵卖方将房屋转卖给第三人，造成两个买方之间撕逼。撕过逼的都知道有多累，更别说涉及几十上百万房子的撕逼了，绝对神经都要绷断。

⑶因开发商的原因，卖方迟迟不能取得产权证书，造成买方无法办理过户手续，都拿不到属于你的产权证，法律保护又从何谈起呢。

所以买“合同房”需要慎之又慎，切不要贪小便宜吃大亏。


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回答于 2019-09-11 08:43:50

个别房地产公司创造的词语。没有公共的科学概念。总之，是不具备或无法具备办理产权证的房子。

回答于 2019-09-11 08:43:50

合同房就是还没有办理不动产权证的房子！