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建行董事长:房子真的盖够了,中国面临高空置率问题,你是如何看待呢?
房子,建行,空置率建行董事长:房子真的盖够了,中国面临高空置率问题,你是如何看待呢?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
其实这种担心是完全正确的。目前我国人口出生率逐渐降低,六七十岁老人人特别多,所以未来20年,离出人口和出生人口,一增一减,就会人口下降速度非常快,房子越建越多,空置率会越来越多,再加上房产税出台后,三四线城市物业费加上房产税,可能跟租房子价格差不多。这样就会有很多人,选择租房子,就像一些外国人那样,美国有46%的人以租房子为主。到那个时候,房子几乎没人要。空置房占用了大量土地资源,浪费大量财力和物力,所以中国应该公布房地产统计结果,让投资者更明白,不要造成更大的浪费,尽快出台空置房收税,让一些空置房卖出来,千万不要一拖再拖,最终造成无法挽回的结果。
回答于 2019-09-11 08:43:50
国内的房子空置率还是比价高的,具体的空置率是无法得到的,非官方测量的空置率则是20%左右,而官方没有公布过最近几年的住房空置率,所以很难实际知道国内的住房空置率,但是可以肯定是的,国内的住房空置率一定很高。
国内的房子是一个奇葩的存在,一方面在房价住在几年之内迅速爆炸式增长,另外一方面则是住房的空置率很高,空置率高表示国内的房子处于空置状态,可能是被炒房客炒房囤积着,总之极大浪费了住房资源,这部分的库存不释放,房价就会维持稳定,如果释放这部分的库存,在住房增多的情况下那么房价可能会下降。
建行董事长实话实说
建设银行的董事长也是实话实说,的确表达了国内的房价的情况,这样的权威人物说出这样的言论很关键的,众所周知,银行在房贷中也赚取了巨额的利润,住房贷款占银行贷款的比例比较大,住房贷款也深深影响到银行的利润。
所以建设银行董事长还是可以表达国内的房价的情况,就是空置率高,房价也高。
小财的看法:解决空置率的方法
解决空置率高的问题,应该学习一下西方国家,收取空置率税或者叫做房产税,通过对空置的房产征收税,来降低房地产空置率,释放住房的数量,可以起到一定程度上面发降低房价的作用,可以让购房成本降低,买到合适的房子。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
中国经济走到这个地步怎么办?老百姓手中这点小钱每年以百分之十的速度贬值怎么办?2008年100万在重庆主城区可买二套房,2018年100万在重庆主城区买不上一套房,钱存银行行吗???在中国除了买房子,买什么都亏钱的情况下怎么办???
回答于 2019-09-11 08:43:50
中国人喜欢置财产,置家业,也喜欢处处有行宫,这是富裕幸福的象征。但是房价过高抑制了青年人创业积极性,使人一生都在还贷之中,形成社会病态,是不应该的。一个合理、适当、有序发展,应该鼓励。核心的问题是抑制高房价,打击多房购置和炒房行为,鼓励居者有其房。
回答于 2019-09-11 08:43:50
断章取义,他在这次讲话中,还讲了建行将进军住房租赁市场,想租房,找建行,他让你现在不买房,以后一辈子租他的房子,一辈子向建行交房租,一辈子啥也没有留下,一辈子受儿子抱怨,死了还要受孙子抱怨。
回答于 2019-09-11 08:43:50
恶性循环!后果相当严重!
回答于 2019-09-11 08:43:50
越多越好,等房价平了再买,怕什么?
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