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买了一套房子，签了合同后发现房子出过事故，怎么办？

房子,房主,业主买了一套房子，签了合同后发现房子出过事故，怎么办？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

买了一套房子，签了合同后发现房子出过事故，怎么办？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

看合同约定了，房主隐瞒真相，可以要求退还定金，解除合同！

回答于 2019-09-11 08:43:50

你说的事故就是我们通常说的“凶宅”，根据我们的风俗习惯、宗教信仰，我们在买房、尤其是青年人买房用作婚房等，一般不会选择这类凶宅，这类房子价格要低一些，这已经是常识的判断。卖房人在卖房时隐瞒了这个情节，说构成诈骗有些夸张，但可能构成合同欺诈，因为这个情节确实会影响买房人的购房决策，卖房人的隐瞒，往往会使买受人做出了错误的判断，买受人可以依据合同法的规定，请求解除合同。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这种情况比较麻烦，先看原房主有没有告知，以及房屋事故的大小，如果原房主故意隐瞒，并且事故比较大，可以要求退房，法院会支持的

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果还没过户的话，最好的是跟卖方协商实在不行可以起诉法院，中介也没有尽到职责，签合同之前没有没有调档查契

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果只是签合同还没过户，可以和业主商量退单，如果业主不愿意让步，你也不想要这套房子，可以起诉至法院，起诉业主故意隐瞒房子真实情况，要求业主退房和赔偿损失！