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新建小区车位有限，物业不让没车位的业主车辆进小区，可以起诉吗？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

新建小区车位有限，物业不让没车位的业主车辆进小区，可以起诉吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在干小区物业的都是社会人，起诉也没用的，多一事不如少一事，能停就停，停不了，找别处停车埸，现在小区车位商业化了。别找气生了！

回答于 2019-09-11 08:43:50

你起诉谁？起诉什么内容？消防法规定小区道路需要预留4米宽作为消防通道，也就是达到6米宽的道路允许一侧停车，那么宽的道路也就部分小区一段主路才有吧。即使这样这一侧临时停车也造成了行人和过往车辆的不便，侵害了他人利益，所以只能作为临时停车作上下客搬搬东西用，改变设施用途长时间划线停车根据物权法和物业管理条例，需要业主大会超过三分之二通过。私自在道路停车属于不要脸的侵占他人利益的自私行为。在现在这个公共车位很紧张的时代，买车不准备车位，在买车的那一刻就做好了侵占公共部位的心理准备，这不叫不要脸还能叫什么？业委会雇佣物业的目的之一就通过物业管理，保护业主的合法利益不受小区内外的违法行为侵害。阻止意图侵占公共道路的车辆进入小区，是物业义不容辞的责任。至于规划停车位收费的问题，是由业委会决定，收不收费收多少由小区自治决定，物业只是直行。如果业委会没有做出决定，物业可以根据国家建议价格收取一定费用，也就是占用停车位的人出钱补贴给没有占用的人，这些钱大部充入维修基金小部最为管理费用给物业部门。至于开发商产权或管理收益权车位，在车位卖出前，开发商作为车位的业主拥有和其他业主一样对自己的私产拥有所有权，卖不卖、租不租、租多少，是开发商这个业主的权利，唯一受限的是租售对小区居民优先。你想要起诉没有任何胜算，除了公开证明自己是个想占人便宜的无赖外，达不到任何目的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

起诉什么？起诉物业不应该进行小区的停车管理？空余车位没有了，继续放车随意进小区停放？

回答于 2019-09-11 08:43:50

请问你起诉谁？起诉什么？物业只是受业主委托管理小区。车位数量是开发商报批时定的，没有车位，你要把车停哪？停草坪上小区没车的业主是真的可以起诉你霸占公共绿地。

你没车位，小区车位也满了，你非要说你的车要进来。这道理上就跟你带100个亲戚朋友到小区，你房子住不下，让他们在小区公共地方搭帐篷是一样的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

小区本来可以增加停车位，但是物业人为制造紧张，甚至为了卖停车位，干脆不让车进小区，。。其实物业很流氓也很黑社会，靠着保护伞无法无天，老百姓住个小区，整天是提心吊胆，投诉无门。。。。

回答于 2019-09-11 08:43:50

小区人民齐心把黑物打出我们的家园

回答于 2019-09-11 08:43:50

我认为小区车位即然有限，车位就不能商业化，应该小区所有业主共享。原因大家都知道。

回答于 2019-09-11 08:43:50

没有车位了，你进小区随意停放，你考虑过给其他住户带来的不便和情感伤害没有？物业在管理中确实存在很多问题和不足，但可以肯定，没有物管小区问题更多。

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