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2019年房价走势如何？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

2019年房价走势如何？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

任何资产价格的涨跌和货币供给量息息相关，中国楼市除了本身的资产属性之外，还附带了金融的属性，充当资金蓄水池这样的角色，这就是为什么说中国的股市和楼市跷跷板效应的原因。

房地产价格需要继续上涨就必须有更多的资金流入房地产这个领域，价格才能继续上涨，反之则涨不动或者需要下跌；

10月份最新货币供给量M2的增速为８.0％,M1增速为2.7%；从这个数据上看总的货币供给量M2是在收缩的，所以总的货币供给量是不支持房价继续向上涨的；M1的增速创下了2014年以来的新低，说明当前国家的现实购买力不强，在这样一个货币供给量的数据上房价是很难出现上涨的；

国家去杠杆导致整个社会的流动性下降，民营企业出现重大的资金流动性问题，甚至出现了不同程度的债务违约事件，在这样的大环境下，如果资金继续流入房地产领域，房地产的发展将严重抑制实体经济的发展，并产生严重的后果，这是国家所不允许的；

中国老百姓辛辛苦苦几十年，大部分的资金积蓄都压在了房地产上，如果房价出现大幅度的下跌，可能会引发社会事件，这同样也是国家所不允许发生的；

综合以上几点：

2019年房价涨不动，跌幅也不会太大，更多的是以稳为主，在稳的基础之上会有所回落；

回答于 2019-09-11 08:43:50

2018年的最后一个月，市场传出了很多不同寻常的信号。利率的松动、落户政策的放开、甚至央媒发声支持，使得楼市拐点论又一次被引爆。加之最近的菏泽取消限售的政策，可以说楼市复苏论，一如星星之火，有燎原之势。

那么楼市拐点真的来了吗？

从18年的7月份开始，楼市的凉风就吹起来了，全国性的去库存周期接近尾声，土地流拍、特价房、1成首付、房企倒闭更名、万科都喊活下去，楼市在言论上“危机四伏”，但与此同时，在这么多年的调控下，房地产对财政就业的支柱作用已经非常明显。政策底、资金底，都明显出现，回春还会远么？

2019年南京楼市预判！

央媒是给了媒体信心的，政策面不会再加码，外稳内松。因为现房销售和限价等一些因素的限制，2018年没有如期上市的高价项目，预计会在上半年供货，使得总体的供货量较为充足一些，因此届时购房者会有较大的选择面，不过成交量应该会总体和2018年持平。大家最关心的房价，预计全年的涨幅不会超过人均收益的涨幅，在5%-10%。在这样的情况下，楼市分化还是会进一步加剧，价值回归，地域布局，南京这样的健康城市，还是未来可期的！

总之，春天一定会来！

回答于 2019-09-11 08:43:50

肯定是稳中有升，但很多城市库存严重，有价无市，太贵了很多人要不起，持观望态度！一二线城市没什么大涨空间了，国家出台了一系列调控措施和政策，如雄安新区的开发，对北京的房产既是制约，又是缓解人囗多住房紧的措施，三四线城市房产稳中稍有上涨！

回答于 2019-09-11 08:43:50

我们所知的黄已鸿都是从影视作品中所知晓，所以，没有更多的好回答。

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请。分享一篇之前的内容，希望这个原创视频，能对大家有帮助哦~

回答于 2019-09-11 08:43:50

我个人认为2019年的房价还是会持续的上涨。因为现在城市拿地越来越贵，土地储存量也越来越少，原来没有买到房子的一样没有买到房子，刚需还是一样的存在，所以在当下房价很难往下走，只是增长的速度会缓慢一些。

回答于 2019-09-11 08:43:50

19年一二线城市是会温和上涨，三线及小城市房价会下跌，也不排除前期炒做太很的城市。

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