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公积金贷款40万，30年还款，还款方式选择等额本金划算还是等额本息划算？

本金,本息,利息公积金贷款40万，30年还款，还款方式选择等额本金划算还是等额本息划算？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

公积金贷款，本身利息就低，这两种还款方式，从总体利息上而言，肯定是等额本金划算。等额本息每月还的利息相当于本金的三倍多，但是每个月还款金额是一致的。而等额本金，是刚刚开始还的时候，每月还款多，越到后面越少，而且还款，每个月的本金是固定的。总体而言，等额本金，利息更少，但是前期压力略大。等额本息就是一直是还这个数目。

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀！

这个选择就看你自己的经济能力还要看当地银行的政策了！

我们先来说说等额本金和等额本息的区别：

等额本金：每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

等额本息：每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方式被银行长期推荐。这个对经济压力大的会有一定的帮助。

如果要提前还款的话

若提前还款，等额本息法由于前期基本还的都是利息，而本金并没有还多少，所以提前还款会十分吃亏。

等额本金法若提前还款，由于前期还的本金比例较大，所以提前还款的话就可以避免后期的利息。

等额本金和等额本息的计算方式：

等额本金：每季还款额=贷款本金÷贷款期季数+(本金-已归还本金累计额)×季利率

等额本息：每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

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回答于 2019-09-11 08:43:50

准备还30年的话，本金划算。准备提前还款的，本息划算。

不过说实话，总共40万又贷了三十年，咋还都没压力吧

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀！抱歉，没贷过款，不清楚。

回答于 2019-09-11 08:43:50

当然是时间越长每月还越少越好啊，因为没人会贷满三十年的，可能你五年后十年内就置换了，银行都是先还利息本金还的很少的，何必多还呢反正都是提前还贷的

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