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如果房地产大幅度降温之后,流入股市的资金会多吗?股市行情会好吗?
股市,资金,房地产如果房地产大幅度降温之后,流入股市的资金会多吗?股市行情会好吗?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
要明白兄dei,房地产即使降温,资金都不太可能大规模流入股市(目前看)
股市:利率敏感、政策敏感的股票市场,典型的政策市场,而“去杠杆化”、“去泡沫化”的过程中,股市长期以融资作为定位的功能,大大削弱了股市的上涨动力,而政策监管对股市的持续收紧,也抑制股市的发挥空间,变相的倒逼更多的资金流向房地产。
股市中的散户,估计是亏的惨了,割韭菜把韭菜根都割没了,散户伤痕累累,一次次口号的呼喊,让人们感觉“挖坑”,“老乡别走”
20多年来的几次牛熊市让散户看不到太多赚钱的希望,充斥着埋怨抱怨的声音,对于大众听到的声音也是“股市赚钱难”
有这种声音,有几个敢迎难而上?你买了房就在那扔着,啥都不懂都没事儿,房地产是赚钱效应,股市是亏钱效应。
股市的定位是为给企业融资用的,用以发展自己公司,但事与愿违,股市中太多垃圾股,坑股,而新股不断,垃圾股又不踢出,没信誉,丑闻层出的公司依然在股市中。
回答于 2019-09-11 08:43:50
在经济普遍好转,货币继续大量超发的前提下。假如出现了房地产市场大幅降温的情况下,资金就是像一坐正在喷发的火山,堵住了房地产的火山口就会寻找其他的火山口喷出。居民的财富分配除了投资房地产,估计也只有进入股市了。在经济基本面完好的状况下一定会流向股市,一定会促进股价的上涨。
可如今的全球经济处于艰难的状态,首先要看看基本面如何?还要看货币资金的宽松情况又如何?
可以非常明确的告诉大家,两方面根本都不理想,而且还在继续恶化!
从资金情况看
从货币投放量来看,最重要的指标是M2的货币供应量。我国前些年一直是每年按10%以上的增长率,直到2017年底及2018年以来,一直在8%左右徘徊。以后估计也会控制在比GDP增长率高出1%-2%的增长范围。相对于前些年的无节制投放要有所改善,而且基本进入了新常态。
从整个债务体现分析,我国总债务接近GDP的220%,也是差不多与M2持平(既债务总额为180万亿)。其中地方机构和居民债务都是在50万亿左右,而企业债务(主要是国企和央企)接近了百万亿。
这些资金的投放除了偿还债务和继续投资基础建设之外,估计也不可能会有更多的资金进入到股市中,没有足够的资金何以推动股市的发展?
从宏观基本面看
在经济宏观分析,从2008年的金融危机以来,我国开始加大了基础建设投资,经过了快十年时间的沉淀,可还是没有走出靠投资拉动经济的策略。
在美国进行货币紧缩政策的一年多时间里,经济更是难以走出困境。在2015年时,还不得不再一次通过房地产来支撑经济发展,而科技产业、现代制造业在发达国家(如美国)和发展中国家(如印度)的两面夹击下,更是无法恢复活力。并在如今的美元不断加息下,更是雪上加霜。
三驾马车中的出口和消费基本乏力,唯有靠大量资金砸入基础建设才得以保全。在这种资金供应量不足而且宏观基本面不佳的情况下,房价下跌也同时会引发股价的继续下滑!但就目前来看,2500点应该是必须保卫的底线。但股市大涨基本上是空想!
回答于 2019-09-11 08:43:50
炒房的钱很可能流入股市
回答于 2019-09-11 08:43:50
不光是房地产缺钱,整个市场都缺钱。股市一直给普通投资者的感觉是比绝大多数行业都难赚到钱,原因很简单,就是假大空,套路太多,波动太大,没有稳定赚钱可能,再加上机构专业人士和上市公司利益渗透深做局欺散,甄别困难,这些A股顽疾对于理财类投资者来说是最恐惧的,人家来投资理财关键还是本金的安全盈利,而A股短期很难改善之前给普通投资者留下不良印象。
回答于 2019-09-11 08:43:50
理论上来说,股市和楼市是国内最能吸引资金的两大市场,二者之间存在很强的资金“跷跷板效应”,如果房地产大幅度降温,炒房客纷纷撤离的情况下,流入股市的资金是会增多的。
但实际资金流动,是受到股市好坏影响的,资金和股市两者是相互成就的关系。
当股市整体行情向好的时候,资金更多的希望流入股市,股市资金流增多,会进一步推升股指上涨;当股市整体行情走坏的时候,楼市即使大幅度降温,释放大量资金,这些场外资金也会出现观望形态,而不是一头扎进股市,这个时候增量资金不进场的话,股市可能会越走越差,反而会和楼市一样出现资金净流出的情况。
很显然,目前的行情,就是我们所说的后者。
楼市经历了一年半的严调控,炒房客大量出逃,楼市资金大量流出,但股市仍未有好转,反而和楼市一样,持续低迷。反而是债市出现资金大面积融入,在近一年走出了不错的行情,一些偏债型基金均取得了较高的收益,而偏股型基金则大面积亏损。
此外,股市的走势不全是由资金决定的,外部因素也很重要。整体逻辑是,当外部环境友好的时候,股市走好的概率增大,而此时如果再有资金大面积进场做多的话,那股市就会稳稳地走出上涨行情。
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