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你对现在的房地产行业有什么看法?
中国,市场,都是你对现在的房地产行业有什么看法?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
你对现在的房地产行业有什么看法?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
炒房的都发了,但在中国国情下,能够炒房的,都不是一般人。没炒房的都穷了,但炒不起房的都是弱势群体,根本买不起房。
中国有房的有好多套,弱势群体也是破房子、农村房子好多套。可怜的是中国式婚姻,上层还行,早给儿女准备了婚房,甚至儿女挑下不要的人,自己还有房养着。而下中层的婚姻,这道房的坎,就不好逾越了。无房结不了婚,贷款养不活孩,没钱换房就离婚...所以,中国婚姻的完美,以及中下层人未来的繁殖发展问题,被一套房死死压着。升点价,婚姻更苦,房子要是降了点价,结婚的、甜美的中国式婚姻就多!
中下层年轻人被中国的传统观念,高房价压得好苦,以至意识形态都在变,单身、不婚、不生孩...其实这些,都是对高房价的恐惧!
几十年的房价上涨,就算一年捞走全国百分之五的财富,二十年,也把大家的财富捞干了。何况,中下层的年轻人,本就没有多少钱呢!
中国的房子,如卖不动了,可以说是真正无人买。房虽多,但中国的许多年轻人,还在因买不起房而结不了婚。
房子卖不出去。
年轻人买不起房,结不了婚。
这就需要国家解决了。要么让房子继续空置那儿,要么先让年轻人结婚用。或采取生二胎奖一套房!
回答于 2019-09-11 08:43:50
房地产行业前景依旧广阔,中国管家式物业服务大门逐渐打开,前景不可估量,尤其是高端住宅这块,正在向优质物业服务倾倒,满足客户的各种需求,对 个人隐私充分尊重、极致贴心服务的消费需求,将物业管理的精髓发挥到极致,让一草 一木都体现出对客户无尽的关爱和对其隐私的极度保护,让客户充分感受到尊贵,尽显 雅致与低调的奢华。高端住宅核心区别在于品质。这种“品质”主要体现在:区位的稀缺性、户型的尺度、建筑的外观与材质、园林景观的投入,以及会所配套和管家式物业服务等诸多方面。
高端住宅虽然看起来价高,但其品质更为纯粹,政策上也没有交易障碍,金融属性非常完整,是楼市中真正的“绩优股”,价格虽高,但物有所值。所以房地产行业前景依旧广阔!
回答于 2019-09-11 08:43:50
天下之事殊途同归,政治、人生本质上和股市、房地产无不同,窥一斑而知全豹。
十数年来,中国最红火之产业为甚?不说大家都知。但老祖宗教导我们要居安思危,巴菲特老股神教导大家要人抢我给,人弃我不一定取。
中国房地产行业自97年开放以来,经历了97-2000年的初步红火,;2000-2003年的平台调整;2003-2007年的快速拉高;2007-2009年的快速调整,2009-?的相对慢速拉高。这一切都是如此的技术。现在关注的是从2009年开始的拉高力度是否足够摆脱相对于2003-2007年上升段的背驰,综合各种情况看,可能性很低,0.001%吧,现在只不过是等待最后背驰点的出现,至于在什么价位、哪一天出现,市场说了算,天王老子说了也不算。就算是zf,也只是分力之一,只能引导而不能决定市场的走向。
而每一个市场的的走向都是由资金、政策、人心等各种力量博弈后的合力所决定的,现在政策已经明白无误的表明态度了,剩下的就是资金和政策的博弈,人心与人心的博弈的结果了。而在中国,最终胜利的永远是政策,这在另一个市场-股市中无数次的得到验证。资金的每一次疯狂都会引来更大的政策打压,直到政策胜利为止。现在的房地产已经不仅仅是经济问题,如果继续放任资金的疯狂,政治上也会有问题,而在中国,政治问题永远凌驾于一切问题之上,所以在这个已经具备了强烈技术调整要求的时候出手,让市场来一个时期较长;幅度相对较大的调整是必须的,只有这样才能缓和社会矛盾,让市场休养生息。当然,该调整后房地产价格还会大大的更上n层楼,不过这是后话。
由于这一次的房地产上升周期为时13-15年(最迟于2012年完结),所以调整时期不会低于5年,幅度可大可小,一般不低于50%。其实调整时间、幅度最终都是由市场说了算,现在的所有预测都是yy,不过方向是必须明白的,并且在市场升不动或跌不动的那一刻你有能力一刀下去。
回答于 2019-09-11 08:43:50
天下之事殊途同归,政治、人生本质上和股市、房地产无不同,窥一斑而知全豹。
十数年来,中国最红火之产业为甚?不说大家都知。但老祖宗教导我们要居安思危,巴菲特老股神教导大家要人抢我给,人弃我不一定取。
中国房地产行业自97年开放以来,经历了97-2000年的初步红火,;2000-2003年的平台调整;2003-2007年的快速拉高;2007-2009年的快速调整,2009-?的相对慢速拉高。这一切都是如此的技术。现在关注的是从2009年开始的拉高力度是否足够摆脱相对于2003-2007年上升段的背驰,综合各种情况看,可能性很低,0.001%吧,现在只不过是等待最后背驰点的出现,至于在什么价位、哪一天出现,市场说了算,天王老子说了也不算。就算是zf,也只是分力之一,只能引导而不能决定市场的走向。
而每一个市场的的走向都是由资金、政策、人心等各种力量博弈后的合力所决定的,现在政策已经明白无误的表明态度了,剩下的就是资金和政策的博弈,人心与人心的博弈的结果了。而在中国,最终胜利的永远是政策,这在另一个市场-股市中无数次的得到验证。资金的每一次疯狂都会引来更大的政策打压,直到政策胜利为止。现在的房地产已经不仅仅是经济问题,如果继续放任资金的疯狂,政治上也会有问题,而在中国,政治问题永远凌驾于一切问题之上,所以在这个已经具备了强烈技术调整要求的时候出手,让市场来一个时期较长;幅度相对较大的调整是必须的,只有这样才能缓和社会矛盾,让市场休养生息。当然,该调整后房地产价格还会大大的更上n层楼,不过这是后话。
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