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你对房价有什么独到的见解？
房价,房子,现在你对房价有什么独到的见解？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
目前地产已经进入死循环，寒冬确确实实来了，更加可怕的是地方财政收入，土地频频流拍，50%的空缺量需要新的供应池，没错!就是房地产税——面向房地产存量市场。
和大部分人预测的房地产税征收方式不同，新出台的房地产税大概率“全民税基”，从投资角度来说，大部分房产不再被视作优质资产，甚至于部分会成为“负资产”——持有即贬值，或许这才是“房住不炒”的究极含义吧!
房地产何时向好?
等中国经济再次大幅度增长吧，然而以目前的房地产市场规则，房价不大跌，这种现象出现的概率很低很低...
拭目以待房地产新规则的出台!
回答于 2019-09-11 08:43:50
同样道理，粮食也这么炒一下，马上很快就会饿死一批人，同理现在的高房价没出现饿死人，但是有房族里一批人要累死，没房族们只能憋屈死。政府部门能笑死
回答于 2019-09-11 08:43:50
目前的房价已经很高了，大部分都觉得涨也涨不到哪里去了，但是小编觉得，这一轮的房价不算什么，下一轮的更厉害。中国目前的高房价都还集中在一些大中城市，其他的二三线城市房价其实还没有那么高呢，所以一定还会有所上涨的，而且土地如此短缺，自然是水涨船高。
现在经济社会发展这么好，高铁动车蹭蹭蹭往前发展，必然带动其他的行业，房地产行业就是如此啊，况且，房产是高投入，高回报的行业，虽然风险随之也变得很高，但依旧大批人往这里涌，事实摆在眼前，不得不接受啊。
回答于 2019-09-11 08:43:50
希望大咸阳拦腰斩，咸阳房价涨了三倍，刚需没买，都囤积在炒房客手机了，害苦了本地人。
回答于 2019-09-11 08:43:50
有个老板要搞房地产，于是找了一批盖房子的让他们盖房子去卖，说卖了房子会赚一笔钱，盖房子的说，我们没钱盖房子啊，这个人说，没关系，我借给你们钱你们去盖。房子很快盖好了，没有人买，因为大家都没钱，盖房子的人急了，找到老板说，没人买啊，怎么办？这个人说，没关系，他们不买，是因为觉得房子不值钱，我们让房子一直涨价，这样他们觉得在升值，自然会来买，于是，房子开始涨价了，大家看到有利可图，部分有钱人开始买房。但是买的人还是不多，交易不够活跃啊。老板说，可以找托制造交易假象，老板苦思冥想，买的人少不是因为房子不升值，是大家都有房子，那要让他们买房子，必须让他们没有房子。但是，大家都有房子怎么让他们没房子呢？老板灵机一动，于是开始搞 拆迁，把有房子的人的房子拆了，然后换成钱，这些被拆迁了的人，为了居住，只好买房，方正手里有钱。于是，房地产交易活跃了起来，大批刚需开始上车。。老板还是那个老板，房子是老板借钱盖的，部分买房子的人的钱是老板出的，可惜苦了那些真正的刚需。。
回答于 2019-09-11 08:43:50
从目前的政策来看，楼市调控并没有放宽松，尽管有一些城市下调了贷款利率，但与2015年相比还是比较高的。值得一提的是，2015年到2016年房价翻倍是多个城市普遍发生的事情，而从2016年至2019年实际上居民收入并没有普遍上涨，全国范围内城市的基本工资也没有全部上调。因此，用现在居民收入标准与房价上涨速度相比，实际上买房还是比较有压力。所以，虽然楼市严控价格没有大幅上涨，但依然有许多人面临到没有足够经济能力买房的现象。这就导致楼市的成交量有所下降，房地产商所面临到的去库存压力也会逐渐放大。
不过，房子属于必须品。且现在的年轻人都有提前消费的习惯和意识，因此只要房价合适，大部分人还是会竭尽全力来买一套房子。同时，房子属于一种投资，那么投资在我国的GDP中占有一席重要地位，如果GDP下降明显又或者停止不前，中国经济在世界上的表现也有一些差强人意，所以政策虽然会严控，但在面临大幅下跌时也会及时救市。
因此，2019年房价跌的可能性不大，而是延续先前的状态持续小幅上涨，毕竟通胀仍然在继续，房价就不可能停止不前！
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