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现在合肥的房子适合购买吗？
合肥,房价,城市现在合肥的房子适合购买吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
现在合肥的房子适合购买吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
目前，哪里都不适合买了。除非急着住。
房价不可能再涨了，刚需大众已经接不住了。
有钱的早已经买了房或盖了房。
没房的，基本上大都已经买不起了。现在没房的再想咸鱼翻身买套房，多难啊。
再涨只有炒客进场买了待涨。可是炒房客目前手里的房子都粘住了爪子。按揭款、利息压得呲牙咧嘴。等着脱手呢。
再说，开发商以前开盘的房子都卖完了吗？甚至六七年前的盘。
老盘房子光盘了吗？一些未必光盘了。开发商为什么有80——90%的负债率？卖完了肯定赚钱，不会负债。
省城卖房的中介，是不是经常打你的电话卖房？是不是下到县城去免费车接送看房？说明以前卖完的盘是不是假象？
银行为什么对地产商房贷收紧。知道地产商几斤几两。知道房子卖不掉的都抵押银行贷款了。
所以，地产商很想降价抛售，清空手里房子，但是，他们做不到了。
地产商在扛着，银行紧缩着，炒房客担心着，……都在死扛着。
扛累了呢。
欠发达的城市收入低，人口外流多，就业福利不如大城市或发达地区。这类城市房子吸引力小。价格只会下掉。有吸引力的除直辖市外，省会城市也无非就南京杭州广州成都武汉、5个计划单列市，及发达的地级市苏州无锡南通泉州佛山东莞等。
其它省城收入低，城大人稀，住的分散，生意不聚人气，优势欠缺。房价高了，别说吸引别人来了，自己城市户口的人都可能会离开。
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢邀，合肥房子现在房价能否入手？我觉得自住趁早买吧，合肥现在的发展速度，注定合肥房价长期来看还是会涨的。如果投资的，那就再等等。
工资八千多现在在合肥买房子可能要家里补贴一点了，合肥现在物价水平也不低了。除了还房贷加上日常的开销，工资够不够用真的讲不好，更别说攒点钱了。
合肥目前这段时间由于市区限购，三县的房价也涨了不少。甚至肥西都要求全款，北城那边我看了几个楼盘每平方都涨了好几千，100平方相对原来的总价，就要高出20多万。
房子暂时不急着住，可以先把房子买了，因为等到几年之后，你再买房子早就不是这个价格了。
就像你说的，房子迟早要买的，迟买不如早买，而且买了之后也不用再担心房价会涨。千万不要全款变首付，那你这几年的工都白打了。
想在合肥长期发展，还是建议早点买，合肥房价已经涨上去了，指望跌基本上是没有可能了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先恭贺你在合肥工作两年，每月有八千元钱的工作，虽然没有女朋友，但该有的迟早必须有。如果想在合肥发展，作为见证合肥房价在二零一五年翻番的我，只能说能用六个钱包凑首付，买房还是早下手为强。
你是个男人，这年代可以这么说，在女孩的眼里你没有房就是个废物，别等到谈了女朋友再说要买房，肯定是你看中人家，人家却瞧不起你。人家着上你的，你又不愿意。
这年代，车子房子，一动不动，是成功男儿的标配，沒有自已的房子，怎么能叫自己的家。
总有人怨房价高，盼房价跌，但如果房价真跌了，你还真不敢买，可以说如果房价跌了，银行贷款就难了。交个首付，不用请客送礼银行就可货几十万，几百万给你，何乐而不为。
房子是要的，迟买就不如早买。再好的理财也难跑赢通胀。二十年前装修瓦工五十多元钱一天，同样的活现在五百多元钱一天。人工费涨的这么高，房价能不涨吗？
可以说现在没有买房的人都比较穷的。刚需房子买八十九点九平以下，有小三房都可以，首付少一点，月供少一点，购置税也少。
人要结:婚了才知道自己是大人了，不结婚总以为自已是个孩子，成家立业，是男人立世之本，别虚度年华，别让父母双亲还在为你操碎了心，买个有学区，公交便利的房子，找一个心仪般配的女友，早结婚，早当家，也早了却父母的心愿。
夫妻齐心，其力断全，用二人的青春年华，谱写新一代乐章。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我认为合肥房价每年会保持10%以上的增长，理由如下：一是城市化，人口净流入。二是城市土地资源的稀缺性和不可复制性。三是通胀因素，M2年增长15%以上。四是土地财政，不高价卖地，就没钱发展，没钱搞基础设施建设。五是限购变相放开。六是政策刺激，国家级滨湖新区即将获批，还有其他诸多利好！综上所述，三年后合肥均价2.5，滨湖政务3.5，蜀山高新2.8，其他2.0，将彻底告别两万以下的房子！
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以买！
理由如下：
1，对于你来说，长期发展，房子自然就是刚需。
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