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如果起征房产税,哪些人最着急?
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发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
问题补充: 据悉2020年起在一线城市开征房产税,对于那些拥有多套房或负债率高的炒房者来说,会增加其持有成本,其影响可能是房地产业会挤掉泡沫,房价回归合理,同时可能使租房成本上涨,但有人也说房产税会变相推高房价,到底如何您怎么看?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
最着急的有两种人
第一种:在二三线城市拥有多套房产的,二三线城市的房产,供大于求,征收的房产税无法以房租的形式转嫁给租房客,房东必须承受房产税。房东买房还要年年贴钱进去,最有可能的后果就是这些业主大量抛售手中的房产进军北上广深购买优质资产,因为北上广深的租房市场,特别是内环线,供不应求,直接可以转嫁给房客,毫无问题,你不高兴租,请回老家去,没人拦你。在供不应求的楼市,任何加税措施,都是底层人民承担的。供大于求,加税才会触及持有人。问题是,永远不会出现上海房地产供大于求。所以,如果是京沪房主,尽管放心,在家喝喝酒就可以了。底层老百姓买不起房子,你作为有房族,社会地位更高了。以前是地主和农民,现在是产权人和租客,永远不担心。
第二种:屌丝大学生。几年过去了了,现在别说买房子了,就是上海市区的一室户都租不起了。但你老家县城的房子,你家乡下的农民房却要开始交税了,而且房租又涨了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先,中国宪法不支持私有制。土地归国家所有,所以准确的说,房子的所有权并不是购房者的。花钱买的只是土地上面的钢筋水泥70年的使用权。第一轮土地拍卖已经收走了土地的价值,二手房增值,是土地增值,而土地属于国家。这个逻辑有点怪。所以我认为就不用搞这个麻烦事儿了。直接在根本的点上进行收税。就是财产增值税。制定一个标准。所有人个人财产公开。这不就在源头上解决问题了吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
征房产税是必要的,但是有难点,比如一些老专家老教授,一辈子为国家工作,到老了可能就剩一套房,你怎么征他的税?还有很多大型国企的退休人员,什么单位房筹建房集资房你怎么征?房产实名制以前,大量的无法核实的房产怎么征?为了攒房子,父母离婚、夫妻离婚、丈母娘离婚,又可以多买六套房,然后复婚,甚至借七大姑八大姨的名字买房,征房产税对房地产回归理性是有作用的,关键是做到“三公”,
回答于 2019-09-11 08:43:50
总说有多套房产的人着急,就问个税早就开始征了,真正高收入的人,譬如哪些董事长,大明星,他们着急了吗?人家宣布1元薪资为人民服务,阴阳合同签起来,投资文旅转离……正应了那句话,眼光决定出路,升斗之民总想当然代入,以为别人都和他一样,能想到的无非就是个假离婚,知道霍尔果斯吗?这些人讯息,资源,人脉远超一般民众,在社会上混这么久,心里还没点那数吗,整天天真的嚷嚷,是傻呢还是傻呢?
回答于 2019-09-11 08:43:50
难道有房的人会着急?我看是没房没钱的人才着急吧,以后租房越来越贵。
回答于 2019-09-11 08:43:50
也许农民最着急:城里的房加上老家的宅基地房平方就多了,农村的房子无法出租,假如要交税的话,可就雪上加霜了!
回答于 2019-09-11 08:43:50
没有房的人呀!第一房租更高了,多余的房子不可能空着都出租了。第二房价更贵了。因为现在高房价土地税收和费占百分之五十。再加上一个大税收会低吗?
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