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你认为惠州的小产权房值得购买吗？有没有保障？
产权,惠州,房子你认为惠州的小产权房值得购买吗？有没有保障？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
尽量千万。别买小产权房。小产权房是集体所有。人家动迁有补助你就没有。现在海南。开始拆小产权房。
回答于 2019-09-11 08:43:50
真心不建议买，小产权房的土地所有权属于村集体所有，国家只对本村村民间交易认可，对非本村村民的交易不受保护。就经济方面来说，你拿20-30万来买小产权房，负担是好像少了点，但房子来说应该往远了看。你拿这20-30万来做个首付，5年后的升值价值很有可能超过这个首付！本人在13年从事房地产时，当时的房价要比现在便宜至少三分之一，有的可能过半！
回答于 2019-09-11 08:43:50
没有，不可以购买
回答于 2019-09-11 08:43:50
惠东，11年入手 100平方 20万，装修和家具10万……做生意的收入不稳定，又是钢性需要，我觉得可以买，如果有单位和固定工作不建议买……
回答于 2019-09-11 08:43:50
看自己需求，也要看地段。
回答于 2019-09-11 08:43:50
小产权不要买！！！小产权不要买！！！小产权不要买！！！重要的事情说三遍
回答于 2019-09-11 08:43:50
。小产权房是平民百姓住的房。个人觉得可以买
回答于 2019-09-11 08:43:50
这了土地税的就应该可以买吧，政府说能买就能买，不能买就不能买，还要讲究的!
回答于 2019-09-11 08:43:50
惠州的商品房价格都不高，为什么不买?不建议买小产权。
回答于 2019-09-11 08:43:50
自住其实可以买的！便宜太多！还是有些人买了！
回答于 2019-09-11 08:43:50
你问这个问题，我们首先要明白什么叫小产权房，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。 按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。
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