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如果国家征收房子和土地，建在院子里的鱼池怎么算？
鱼池,耕地,国家如果国家征收房子和土地，建在院子里的鱼池怎么算？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
鱼池我们称之为构筑物不是建筑物，一般不会给办产权证的，所以政府拆迁时也不会就产权方面进行征收补偿。但鱼池占地范围如果有土地证需要对土地使用权进行补偿。
这时被拆迁人可以主张鱼池作为附属物对其建设成本给予补偿，各地会有相应名录的计算公式。你要做的是拍好照片和尺寸等证据，在双方认定有出入时举证。
回答于 2019-09-11 08:43:50
征收房子和土地国家都有明文规定，按征收政策配合征收就成。院里的鱼池就是特殊情况，没有明文规定，需要与征收单位协商解决，鱼池的建造费用，池内养殖的损失，都必须赔偿，高于这个才会接受赔偿，才能顺利征收。
回答于 2019-09-11 08:43:50
按附属设施算，鱼池这种差异化大的项目，一般文件政策上不会有标准。一般做法是市场询价，找相似的鱼池价格，并以成新折价。报该项目审计单位，进行审计通过给予补偿。
回答于 2019-09-11 08:43:50
各地的拆迁政策不一样，你可以提前了解一下当地的政策，另外，鱼池属于地上建筑物，要是拆迁的话，应该赔偿的
回答于 2019-09-11 08:43:50
看您村里能不能证明鱼池这地是您的
鱼池我们称之为构筑物不是建筑物，一般不会给办产权证的，所以政府拆迁时也不会就产权方面进行征收补偿。但鱼池占地范围如果有土地证需要对土地使用权进行补偿。
这时被拆迁人可以主张鱼池作为附属物对其建设成本给予补偿，各地会有相应名录的计算公式。你要做的是拍好照片和尺寸等证据，在双方认定有出入时举证。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果国家征收农民的房子，那必须按所征收的房产地价给农民一个合理的征收款，而院子里的魚溏应该按当地征地的最高标准付给农民合理的征收款，这样农民也喜欢，国家也不会在征收中与被征收者发生不必要的冲突。
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以去当地的拆迁办咨询！这种情况因地制宜。不适合广义讨论。
回答于 2019-09-11 08:43:50
有证件面积为标准，你所拥有有的证件面积为公认合法产权拥有者，多余的为国家所有，不享有使用权；属于政府规划
回答于 2019-09-11 08:43:50
鱼池也算补偿范围之内的，价格和房子不一样，前提是得有手续。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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