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如果国家征收房子和土地，建在院子里的鱼池怎么算？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

如果国家征收房子和土地，建在院子里的鱼池怎么算？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

做梦娶媳妇儿！加征养殖税！

回答于 2019-09-11 08:43:50

按面积赔付，地上附着物应预以补偿，渔塘也应算是地上附着物，国家征用一定有章可循，但能在自家院子建鱼塘的一定是大户人家，有钱人建造成本不会低，规摸不会小，补偿款也很可观了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

鱼池我们称之为构筑物不是建筑物，一般不会给办产权证的，所以政府拆迁时也不会就产权方面进行征收补偿。但鱼池占地范围如果有土地证需要对土地使用权进行补偿。

这时被拆迁人可以主张鱼池作为附属物对其建设成本给予补偿，各地会有相应名录的计算公式。你要做的是拍好照片和尺寸等证据，在双方认定有出入时举证。

回答于 2019-09-11 08:43:50

鱼池属于地上附属物，也是补偿的范围，但是具体各地补偿政策不一样，您可以要求拆迁方公示一下补偿安置方案。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这不是城门失火殃及池鱼，应该根据相关规定给予补偿。尽可能提供建设鱼池的费用证明，没有也不要紧，有专业机构评估，互相协商解决。

回答于 2019-09-11 08:43:50

目前国家没有与征用鱼池的标准赔偿相关的法律，但规定了征收土地的赔偿。《中华人民共和国土地管理法》：第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果国家征收房子和土地，建在院子的鱼池怎么算？凡是建在院子里的鱼池、假山、凉亭、娱乐、文体等设施都是这栋房子的附属设施，国家在征收征用时均应对该附属设施作出相应的补偿或赔偿，其价格要比房子低，但又比空地高。

回答于 2019-09-11 08:43:50

很高兴为您解答！

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如果鱼池手续齐全，属于合法建筑，按照鱼池的重建成本补偿；如果未经审批违规修建的鱼池，那可以争取建造成本价。

回答于 2019-09-11 08:43:50

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