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起诉离婚的房子只有一套，法院可以强制拍卖吗？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

起诉离婚的房子只有一套，法院可以强制拍卖吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

关于夫妻二人仅有一套房子，起诉离婚后，这套房子法院可不可以強制拍卖，我的回答是否定的 : 不可以。

我作为同村村民的公民代理，先后参与了十几个婚姻纠纷的处理，没有一个纠纷是法院强制拍卖房子的。

婚姻纠纷的财产分割比较复杂，婚前财产、婚后财产、个人财产、共同财产、家庭财产等等。

我们农村的房子都没有房产证，这种性质的房子不是商品房，它无法进入房产交易市场，人民法院依法最多只判决或裁定其使用权，而不可判决或裁定其所有权。而裁定房子使用权的前提是，常住户口才能拥有宅基地，所以，有户口才有使用权。

假如是商品房，有房产证，是夫妻共有，法院在分割房产的时候，也要足够考虑需要居住的一方的现实情况，大多在进行房产总值评估分割后，由需要居住的一方以现金形式支付给另一方的应得部分，一般来说，也不会强制拍卖。

好聚好散，毕竟夫妻一场……

凡眼看法～百姓视角～感恩关注！

回答于 2019-09-11 08:43:50

法院通只确认各人的份额，不会强制交易的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以执行拍卖，国家法律有规定。详细去百度吧