您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

你觉得2018年小县城房价会降吗？

也是,县城,房价你觉得2018年小县城房价会降吗？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

你觉得2018年小县城房价会降吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

我是农村人住在县城有二十年了，见证了二十年来我们县城从一条主街道发展到今天的繁华和美丽也经历了房地产的十多年飞黄腾达，06年的时候房价五六百那时候买房子的可是热情又是烟又是茶水的招待，带看房也是那么的耐烦，而且那时候两证是开发商包办的业主就是出一百五十块钱的工本费，而且本人也是那时候买了房因为是农村户口还享受了财政补贴资金每平方二十块钱，08年开始由于公务员的大量调度，从乡镇进入县城的工作人员没有房住购房需求迅速增加房价也是一路高歌去年没有卖掉的顶楼也成了香饽饽，同时也开启了房地产十年的黄金期，地还没有挖完房子已经预定完毕房价也是年年上涨，但是我还是感觉我们县城房价确实是理性上涨的，一年涨两百一个平方，因为物价工资都在上涨，2012年左右大量开发商涌入遍地开挖灰尘满天，05年末房价上涨到二千三四也同时出现了大量的房源上市，同时政府也发布了土地限供以及房地产去库存的政策调控，06年还是二千五六，07年上半年就上涨到三千左右，但是下半年开始每个月涨两百一直涨到四千一二，目前也基本上保持这个价格，其它县城本人不敢妄言评论,但是就我们县城我敢说，炒房团没有但是部分个人预定好的房源赚些差价肯定有，必定好房源不怕亏是吧不赚钱也可以平本卖出的，不过对房地产市场也没有产生太大影响，对于我们县城而言目前四千左右的房价也是太贵，虽然当地环境气候非常适合养老而且还是全域旅游大县，外流人口和流入人口基本执平，可是没有什么工业老百姓靠打工工资两三千一个月要买个五十万左右的房子（毛坯房）加上装修还有车库或者车位起码要七八十万也是个天文数字，但是现在大家往城里挤都是为了孩子，孩子小时候要上好的学校没办法买房，孩子大了要娶媳妇没办法买房，目前在县城买有房子的老百姓估计有40%，必定是老百姓多除去乡镇上和部分确实没有能力购房者外预计还有30%的刚需要在县城买房，因此本人认为在当土地开始整合流转后，还会有一次购房高潮但是房价上涨不了多少，因为老百姓的购房能力摆在那里，但是掉价也不现实必定现在钱越来越瘪值，工资材料土地成本都在上涨开发商一旦看到没有购房需求也不会盲目的买地建房，因此需要购房的家庭还是早做打算为好，这仅仅是个人愚见而已见笑啦

回答于 2019-09-11 08:43:50

有价无市，房产中介半年不开张的有的是。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不会，不改变土地招拍挂，房价不会降。首先，财政收入土地占了一定比例，土拍一时半会还会存在。其次房子的成本已经比较明白了，地价＋建安＋税＋费＋附属设施＋融资成本，再次，中国目前的城镇化率摆在那里的，达到西方发达国家的城镇化率还有很长时间，最后，国家已经明确提出住房不抄、严格控制房价上涨，并不是说要降，我个人理解房价两年不涨，实际上就已经降了，GDP在增长，个人收入也在增长，如果刚需就尽快买。

回答于 2019-09-11 08:43:50

同为县城 位置为王 什么事不能一概而论，华西村也是村，石家庄也是庄，桐乡也是乡

回答于 2019-09-11 08:43:50

有的县城价格本身不高的话，降的可能性要小些，要是像营山县城炒到7-8千了，如果能降一点最好，尽量让老百姓买的起。一般买县城都是刚需吧，离家近，亲戚也都隔得不远。要是有条件的或者投资的话大部分会选择在市里的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我只说一句话，当一种生意做到人尽皆知的时候，这个生意还会赚钱吗

回答于 2019-09-11 08:43:50

 1/2    1 2 下一页 尾页