您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

有刚需族说，房价就是腰斩也买不起，怎么办？

房价,都是,首付有刚需族说，房价就是腰斩也买不起，怎么办？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

有刚需族说，房价就是腰斩也买不起，怎么办？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

就现有已经买房的而言，至少有30%的人买房的原因是因为房价继续看涨，害怕以后买不起，迫不得已贷款买房，然后节衣缩食还房贷，如果房价没有了看涨的预期，这些人还会买吗？

剩下没买房的，绝大部分是因为首付都付不起，那么房价下跌了首付能付的起了他们会买吗？

如果房价有继续大涨的预期，这部分人也许会买，但房价在下跌预期中，即使这些人是刚需，即使买的起了，但还是会有大部分人不会买，因为为了一个下跌的房价背上房贷划算不划算，刚需是刚需，但需求也要给风险让步，当然跌到不需要贷款就能买的起的时候才是真正考验需求的时候。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房价就算是腰斩都买不起房？买房真有这么难么？作为首席楼盘户型分析师，我认为这个观点绝对是有失偏颇的。

诚然，大部分年轻人都觉得目前的房价过高，无法理解，难以负担。可那也是相对的吧？随着业务的熟练，职位的提升，谁的收入没在提高？

目前全国楼市的均价8500/㎡，（不要再说北上深了，湖南，湖北，四川，云南，广西，甘肃，宁夏，河南，陕西，东三省等绝大多数城市的房价都只有七八千而已。）不说腰斩，就以100万的房产为例吧。

100万，首付30万，一个人工作五年攒下来5万是不是不难？两个人攒10万是不是不难？双方父母凑20万是不是不难？于是，首付就有了。

关于房贷，月供在4500左右。工作五年，夫妻两月入6000不过分吧？1/3收入房贷应该负担的起吧？于是买房就不难了。

当然了，你也可以说很难，但是房价回到08年，均价4000的时候不也一样难？难道刚需客买房都是全款都是靠自己？显然不可能。因为绝大多数人买房，真的都是靠家里，靠贷款，咬一咬牙就过去了。

最后，买房，千万千万不要以自己一个人的工资去衡量，这么一衡量，谁都买不起房。

以上分析，小伙伴们觉得如何？欢迎留言探讨，更多楼市独立观点，请关注首席楼盘户型分析师。




回答于 2019-09-11 08:43:50

都买起，那是什么社会了？