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有人说2018年是房地产经济转折的一年，那2019年的房价会怎样？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

有人说2018年是房地产经济转折的一年，那2019年的房价会怎样？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请！我以为2019年房价会在2018年见顶回落的基础上，进一步下行，使得房价开始回落的形势更加明朗。原因如下。

一，房价即将向下的最有力证明是没有了成交量，即有价无市。这说明买得起房子的已经买了，不再需要房子了，投资房产的显然不在这个位置买进做投资了，以前买房投资的正准备获利抛出房产，处于只卖不买的状况。而需要房子的买不起房子，在这种形势下即使买得起也处于观望状态。这样一来，房子处于无人买的境地。一个没有成交量无人买的东西，崩溃是必然的趋势，只不过是开始小幅下滑，继而断崖式下跌。

二，中央已经定调，房子是住的，不是炒的。这是对以前房地产政策的纠错，房子和粮食一样，属于生活必需品，而生活必需品是不能炒作，囤积居奇和投资的。这就封死了房子的上升空间。

三，各种惠及民生的住房政策的出台，为刚需族提供了多种住房选择，使刚需族不去做冒傻气的高位接盘侠，这就切断了炒房客的获利来源，他们除了把房子对倒制造假象吸引接盘侠以外再没有别的出货办法。

四，随着各种抑制炒房政策法律法规的不断出台，例如空置税的出台，必然会对炒房客黄牛党以致命一击，随着房价的下行，让他们手握一堆钢筋水泥混凝土做成的废料惶惶不可终日，他们囤积的房产会每时每刻都在缩水而又卖不出去。

五，先知先觉的李嘉诚，王健林早已成功逃顶。良心企业家曹德旺已经做出了预判。

根据以上理由，我判断2019年下跌趋势会日趋明朗。随着趋势的明朗，断崖式下跌和恐慌性抛售大潮将会如期而至。从哪里来，到哪里去。怎么上来，怎么下去。上来多久，下去多久。趋势就是不断地开拓时空，这是不以任何人的意志转移的。随着这下行趋势的明朗，伤天害理天怒人怨的房地产将会寿终正寝！

回答于 2019-09-11 08:43:50

2019房价肯定会有调整，大降价的估计很难。虽然政府一直强调房子是住的，不是炒的，那附加在房子上面的东西不取消，又怎么可能降低呢，举个例子，比如学位房。说得这里想起我的家乡，一个十八线的小县城，没有房子是不能在县城上学，这就逼着要买房了。农村的小学已经合并，上个学可能要走几十公里，那留在农村的还有意义吗？于是都去县城买房，一个十八线的小城市，房价七八千，正常吗？

所以光说口号是没有用的，没有把房子上附近的东西去掉，房价要降难。对于还没有一套房子住的人，拥有一套还是有必要的

回答于 2019-09-11 08:43:50

2018年可能是房价的转折点，2019年，想要房价大跌非常不现实。主要有以下原因。

1.前两年房价的快速上涨，使大量流动资金流入楼市，导致社会流动资金的紧缺。实体行业出现融资难、融资成本高等问题，经济增速缓慢，实体行业面临巨大的挑战。

2.房价快速上涨，使刚需客望而却步，按揭还款压力大增，高房价已大大限制了一些年轻人的发展和创新，使他们不得不坚守岗位，不敢轻易换工作。

3.现在的国际市场的竞争，主要是科学技术的竞争，只有适当收紧房地产行业的发展，才能给其他产业更多的空间。才能更好的创新和研发“高精尖”的技术，使我国立足于国际市场。

4.房价不会出现大跌的情况，因为房价大跌会造成大量的房地产商倒闭，按揭购房者会产生大量断贷的情况，银行产生大量坏账，将对我国经济发展产生很大的影响，同样使人们生活水平下降。

回答于 2019-09-11 08:43:50

头条每天都说房价降了，但是房价真的没有降，只要你到售楼处当面咨询一下就行了。你买不买房和我没关系，但你若只看头条，而不去售楼处亲自察看，你会后悔的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

应该跌回起点