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买房子通过中介，中介拖着不办理该怎么办？

银行,贷款,中介买房子通过中介，中介拖着不办理该怎么办？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 中介说要等银行放款，可是我不知道有没有到银行那一步怎么办？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

这种情况，还是属于信息的不对称，导致客户无法及时知道贷款进程。

所以建议大家遇见类似情况，还是要多方维度考核，选择正规靠谱的中介机构，有的中介会及时告知贷款进度，让客户安心，不至于交了钱还糊里糊涂的等待放款。

题主这种情况，可以电话微信，问下有没有平台可以查看贷款进度。如果中介置之不理的，建议在心里拉黑他。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果你不知道有没有银行那一步，个人觉得不可能，首先如果你购买二手房成交之后，在过户之前就需要银行开始审批贷款额度了，这时候需要你提供银行流水、收入证明、还要拉征信报告，如果这些你都不知道，要么你被骗了，要么你是啥也不知道

回答于 2019-09-11 08:43:50

弄不懂你的意思呢，等银行放款，着急的是业主吧，你是买方房子都过户给你了，你说流程已经走到等放款的步骤了，也就是说你们已经过户了，且出了新的房产证，你只要问中介有没有把房产证送到银行去入抵押就好了，如果送了，银行什么时候放款就不是中介能控制的了。




回答于 2019-09-11 08:43:50

您好，中介是否是拖不办理交房环节呢？

您下面描述的内容是等银行房款，那您的交易应该已经是过户完成，并且出件后送了银行抵押，等待银行入抵押后放款的环节。如果中介不带您进行交楼的话，那么银行没有房款也是一个原因的，因此您要看情况合同上是否有写清楚交楼时间是什么时候。

另外您如果不知道银行到哪一步了，您可以到签署贷款的所在银行，到银行客服台要求找贷款经理，一般客服台就会安排您和贷款经理见面的，您到时候可以留下贷款经理的电话和微信，自己也可以跟踪这件时间，如果您非常急的下款或者放款，您可以意思红包给贷款经理（能不这样最好），速度会快很多。

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回答于 2019-09-11 08:43:50

今年的银行放款速度是真的慢，并不是说他没有帮你办事，一般银行放款都要3-4个月了，你估计是急着想让他们交房吧，正常流程都是这样的，只要贷款审核通过了，就一定要等放款后才能交楼的，实在不行你就一天给中介打个电话，让他去催按揭的人，这样会快一些

回答于 2019-09-11 08:43:50

有银行放款这个环节，银行的速度你们懂的，手续繁多。

回答于 2019-09-11 08:43:50

中介通病。1.签订合同人员无房地产经纪人或协理资格证，2.签订合同前无产调无实堪，3.不书面告知交易涉及的税费甚至是隐瞒可能会缴纳的税费，4.要求将服务费付到员工账号偷税漏税，5.欺骗按揭担保费 实际贷款并不会产生，6.以分公司名义签订合同 实际分公司是没有资格签订合同的，7.赚评估费差价 收你的比实际付给评估公司的多 所以他们不敢让评估公司直接开发票，8.合同签订后你比孙子还不如 故意和你拖时间。如果买二手房碰到纠纷建议用房地产经纪执业准则以及地方下发的职业办法进行维权，向当地房管部门投诉或者起诉！