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未来5年房价会跌吗?适合买房吗?
房价,城市,五年未来5年房价会跌吗?适合买房吗?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价下跌是不可能的,房价不会涨那么快,我劝刚需族抓紧买房,只要自己目前工作稳定,哪怕压力大,只要能还起房贷,就是叫家里凑也要凑钱买,没办法,你仔细想想,观望了这么多年,房价跌了吗。这几年房价涨了多少呢。你们仔细想想。晚一年买房,一套房的涨幅在10万左右,你多久能存10万,现金资产10万哦。
所以啊,刚需族真的不要犹豫。不然央行加息,货币贬值,你能买的东西更少了,你就更痛苦了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不会,国家不会让他成为泡沫
回答于 2019-09-11 08:43:50
其实房价反映的就是一个城市的未来,与其说是未来五年房价怎样,不如说未来五年各个城市发展怎样。未来五年一线城市还是那四个一线城市,房价必定是求稳,二线城市可能会随着经济发展出现良莠不齐的情况,发展好的城市房价应该还有上涨的空间,如果城市发展不理想有可能还会降价,三四线城市随着棚改政策的红利过去,基本上会一地鸡毛,很难再有起色,因为没有经济基础去支撑房价了。这就是我的一点想法,不喜勿喷
回答于 2019-09-11 08:43:50
之前在头条号写了一篇文章《深圳房价最近为什么涨出天际?房产中介不会告诉你的套路》,对房价的本质做了剖析。
结合现在和未来五年的经济形势,大多数城市的房价会有下降的动作发生,而且大多已经在发生。至于北上广深一线城市,分区域和地段。
回答于 2019-09-11 08:43:50
四五线城市10000起价,中国的梦
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价会降吗?这个是好多人经常问的问题。房价是否会降需要从时间和地区来分析。
第一,从时间上来看,目前因为疫情的原因,房企为了现金流,为了生存,确实有些楼盘会有一定程度上的下降。但这个只是短期性的,未来5年的房价整体来讲还是在稳步上涨的阶段。房产也是目前抵御通货膨胀的最优选择之一。
第二,从地区上来分析,目前中国的城镇化水平已经达到了百分之六十。尽管已经有了很大的提高,但还远远达不到发达国家的水平。也就意味着还会有大量的人口走向城市定居。尤其是大城市和中心城市,这些城市的房产价格的坚挺的基础还很牢固。随着经济的不断发展,城镇化水平的进一步提高。三四五线城市对农村的人口吸引力不足,自身的人口也逐渐被中心城市虹吸。人口的不足,最终会造成房产价格的横盘和下降。但这将是一个长期发展的过程。
综上所述,未来5年的房价整体趋势大概率是横盘或上涨(资源枯竭型城市除外)。长期来看。一二线大城市房价依然坚挺。三四五线城市存在房价下降的可能。房产行业目前依然是一个朝阳产业。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这五年房价会出现两级分化,一线城市跟部分发展城市将会稳步上涨,某些二线以下的城市将会慢慢下降,直到某一区域。
最近土地拍卖,虽然限价,避免溢价率太高,但好的地块大多是顶价摘牌,表面看溢价率大都不高,实际上是我国越来越成熟的土地拍卖市场,从规划到一手竞拍,大多一手土地的楼面价很难再有低于周边楼盘。所以,面粉越来越贵。当然,有些城市一手竞拍的土地经常流拍,加上城市人口大量流失,很难看到有地产商进入。那么二手市场的房价又如何?从2017年以来各城市的二手房均价出现缓慢下降,而比较抗跌的房子还是那些学区房地铁房品质房。老破小,偏远地段,口碑物业差的小区均出现不同程度下降。由此,接下来五年好的房子还是会继续涨,不好的房子达不到普涨!
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