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东莞、深圳五年后,外来务工者会比现在多吗?房价会怎样呢?
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发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
东莞、深圳五年后,外来务工者会比现在多吗?房价会怎样呢?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
外来务工人员肯定是会不断上升的,主要来源于经济的基本面和基础设施。基础设施越好的地方,越容易聚集人。
用我们森林植物学的观点来看,就是一片森林,会先有先锋种,后面会延伸出其他的物种,再到后来会源源不断的增加,最终达到生态平衡。
另外,从东莞发布的规划上看,也可以知道,政府还是很有信心人口会继续上涨的。
人口的增长肯定会带动楼市的增长。第一是经济的发展,其二是人口会带来需求。其实影响楼市的三要素:土地、人口和资金。只要三者都在持续不断的增长,楼市就不会掉。
而目前之所以波动,是因为国家在调控,通过财政和国家手段调控市场。不过最终还是会上涨
回答于 2019-09-11 08:43:50
东莞、深圳五年后,外来务工会增加吗?
答案是否定的,肯定不会增加。
原因:
①现在劳动密集型产业及污染型企业,要么外迁越南,柬埔寨,印度,老挝,泰国,印尼等国家,要么内迁,湖南邵阳,温州,湖北,浙江等地方,很多鞋厂,家具厂都在老家,自己在家上班多好,谁想出来啊,东莞,深圳以前五千人左右非常多,万人以上厂不足为奇,如今,你看,到处都是大厂改小厂,小厂改关门,"厂房出租"到处有,这景象代表什么?毋庸置疑,人去哪了.....
②现在产能过剩,人工成本偏高,稍微有实力,都改造"机器人",半自动化,还需要那么多人干什么?
③东莞,深圳入户增加,是因为小孩带在身边好上学,不耽误孩子,迁个户口,避免本地与随迁子女分数差距太大无法入学,多半因这个因素,而且积分入学人口太多,大部分有了一些积蓄买房而造成人口增加,这只是表面现象。
④人口红利下降,60.70老去,子女又不多,到时候他们手上二三套房子将何去何从?有价无市,卖也卖不掉,中国地大物博,随便家里都有房,人口断崖式下降,房子空余,怎么办?还涨吗?当然20-30年不会,30年后绝对跟日本一样,赠送,有钱人都住乡下!空气多好!再加上现在物价,学费,生活费,房贷,车贷,谁生几个小孩,让他们遭罪。
没有调查,就没有发言权,事实证明:
在深莞务工人员不会越来越多,只会少!
回答于 2019-09-11 08:43:50
东莞流动人口10年前就已经达到顶峰,接着一路下滑,未来人会越来越少
回答于 2019-09-11 08:43:50
常住人口会增加,因为现在入户只要1万块就可以搞定。不过对我来说不够吸引力,东莞深圳赚钱比较容易,但绝对不是一个宜居城市。现在北上广深都是拿命来搏钱,老了就知道这一辈子白活了,特别是房奴,终其一生,只为套房子而奔波,生的孩子,也要在大城市激烈的竞争中拼命努力生存。其实我很怀念小时候农村的生活,至少村前村后可以到处转悠,抓抓鱼,摘摘果,冬天烤火堆雪人打雪仗,无忧无虑。
我们村也还可以,因为是城郊,所以进城方便,每两户人家就有私家车,不过现在不知什么原因,这几年十多个四五十岁的得癌症去世了。日子好了,人却没了。。。
回答于 2019-09-11 08:43:50
五年后广东的外来人口会下降百分之二十左右,因为那时候年青人口比例减少,很多九零后不喜欢打工生活。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不会 以后都不会来深圳打工 来深圳的只有投资客和所谓的精英 房价继续涨 但是继续没人买 有些地方已经下调了20%的价格
回答于 2019-09-11 08:43:50
东莞市和深圳市五年后外来务工人员是否会增加?
关于这个问题,我们应分开来看。
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