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济南的房价会降价吗?
济南,房价,房子济南的房价会降价吗?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
再一个,莱芜划入济南市,给济南带来了人口和土地红利,等济南整合好了之后,肯定会给济南的经济增加助力。
还有一个是国家正在确立最后一个国家中心城市,青岛和济南都有可能,但是我认为济南的概率大,因为济南是政治中心,并且济南位置正好在鲁中地区可以辐射周围,带动整个山东的发展,所以说济南的发展潜力巨大。
看好济南
回答于 2019-09-11 08:43:50
有那么多房托,托着别怕有钱你就买吧!到时候别哭鼻子。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先要纠正的是马云的房价如葱,的时代还得往后退几年。因为葱的价格,是不稳定的。像最近几年,葱姜蒜的价格就变化的很离谱。所以中国房子的价格不会像马云说的那样房价如葱,那样反常不定,毕竟葱不是大众消费品,你涨价的时候,我可以不吃,你便宜的时候我可以买点吃。他不像房子那样,具有观望性和需求性。葱姜蒜的价格受市场供求的关系影响较大。而房地产的价格是受国家宏观调控及其国家政策的引导这是一个方面。另一个方面就是国家现阶段的方针和强制措施。再一个方面就是经济发展的规律,房地产的周期规律。最后是银行的放贷回收问题,也是导致房地产降价的原因,因为银行不是傻瓜,他比开发商和消费者更能看到商机。中国的房地产降价是未来的必然趋势,首先降价的是大面积的大户型,和消费者所必需的商用房。房地产的降价有两种可能:首先是要来一个杀死中小部分,留下大的企业来收尾。另一种就是:拖垮大的企业留下中小部分,然后慢慢淘汰。其实未来中国的经济发展不会再依赖房地产而是文化产业,所以在未来几年中国的房地产的价格应该是金子般的房子卖白菜的价格。至于马云所说的房价如葱那是在房价如白菜之后的事情了。房价如葱说白了,就相当于最近几年苹果手机一样的情况。本人的观点就是未来房价会降,而且还是房价如白菜 。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房地产的高峰已经过去了,现在很多开发商卖不出去房子都想降价呢,不过房子大幅度的降价肯定不行,会造成很多问题,所以郭嘉这方面把控着,不会让它降的太厉害,或者不会降也不会涨。
如果房价不长,那么随着时间的流逝,通货慢慢膨胀,相当于降了一点。如果每年放假都涨一点点,那也相当于不长,跟通货膨胀抵消。
所以大涨目前来看是不可能的,小涨或者小跌有可能。
如果你是刚需,那么可以随时上车,反正你也不卖,早买早享受。如果想买房投资那还是算了,炒房致富的时代已经过去了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
全国都要跌,你济南多个啥,现在北京都跌了。有人说那我这个二,三线城市怎么还没跌,哈哈你哪里是偏远地区各个方面都落后,特别是思想和经济更落后 所以跟一线城市比,经常慢好多拍,什么都慢,都滞后。
回答于 2019-09-11 08:43:50
济南的房价现在的确是比较高了,根据最新的数据显示,2018年2月济南二手房均价已经达到16007元/m²的地步了,房价普遍在2万元以上,这样房价远远的超出了济南的居民的承受能力,但是这并不是说济南房价就要下跌了。
在最近的几年里,山东大量的棚改计划不仅推涨了山东三四线城市的房价就连济南的房价也受影响出现大幅度的上涨,而且因为山东是人口大省的原因,很多拆迁户都跑到济南来买房,这导致了济南就的快速上涨。济南房价也从2015年的9000元左右涨到现在的1.7万元左右,两年时间房价涨了一倍。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不会跌的,目前济南的放假相对来说还是处于低位的,再加上大桥镇新旧动能转换区大面积拆迁,会有大批的购买离,政策上济南也在努力向大城市发展,兼并莱芜,章丘,以后估计还会往北扩张,20年后地铁也会连接起来,为济南的发展打下基础,一旦新旧动能转化区成熟起来济南必定有大的发展,所以现在应该还是低位。
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