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济南的房价会降价吗?
济南,房价,房子济南的房价会降价吗?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
个人倾向于济南房价会一直阴跌,原因主要有下面几个:
第一,二手房交易价格近半年一直处于阴跌状态,如下图
第二,二手房下降,说明炒作和屯房行为处于被套状态,新房市场的炒房和屯房行为会慢慢减少,新房慢慢的参考二手房均价回调,直到回归到一定的价位。
第三,银行对房贷额度的控制趋严,开发商资金压力变大,叠加明年的还债高峰年。
第四,房产税及土地增值税未来预期的临近,共有产权房的出现,越来越有可能让房价慢慢回落。
就上面几个主要的原因,我们有理由相信,即便济南是山东省会,如果没有足够的刚需购房量和改善型用户拿真金白银来支撑楼市,济南房价稳中有跌趋势会持续下去!
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价会降,明年五月份是最低谷,每平比现在十月份降三千,大家试目已待。因为①国家调控不动摇,银行钱难贷,首付太高刚需忘而却步,改善者不愿多花钱②世界经济都在下滑,钱难挣,大家都在减少开支③中国经济转型,粗犷野蛮发展不允许,所以挣钱渠道少了④地产商为回拢资金会加大优惠力度,所以我觉得降三千元每平是合理的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
决对下跌,政府支持,房子是住的不是抄的
回答于 2019-09-11 08:43:50
以后会如大葱般便宜,看着吧
回答于 2019-09-11 08:43:50
会降,全国大趋势决定的
回答于 2019-09-11 08:43:50
非常感谢悟空邀请!在这里能为你解答这个问题,让我带领你们一起走进这个问题,现在让我们一起探讨一下。
济南的房价应该不会降,房价的升降,不是只在利率下调后才有变动的。任何时候都有,有的地方会降一些,有的地方会涨,但这是属于局部的。关键是看你买什么地方的房子,买房的“位子”决定了房子的升值潜力。现在房子不好卖是一定的!相信很长一段时间之前也不好买!只不过地产商都忍痛撑着!大多卖出去的房子,是刚刚涨价或者涨了一点点的时候卖出去的!拆迁的地方多,手里有一二百万的有的是,想买了房手里还能留点,开发商会让你留钱?就开始涨价,把你手里那点钱都拿走~其实现在很多拆迁家里都至少两三套房,有的在外面上班早就提前买了一到两套,很多济南人并不缺房子,就是被涨价闹的,觉得买了就是赚,一套房值几百万辈儿有面儿,问题是你那房子卖出去才值几百万,卖不出去就是一套房!
不要把买房和房价妖魔化。未来的你还有更多的路要走,在工作和社会当中,还有更重更大的责任要承担。到那时候你再回头来看,买房根本就不算什么,只是众多问题中必然要解决的一个罢了。房价高,买房困难是事实,你如今的收入赶不上房价,那你就去努力提升自己的赚钱能力,这就是解决的方法,不能因为房价高,自己收入低,就不努力不进取只是抱怨。你抱怨根本没有任何作用,因为你抱怨的对象是开发房地产的商人,我见过很多开发商的老板做公益,但从来没见他做公益的项目是“降房价和送房子”
在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议,我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。
在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享,大家如果有更好的关于这个问题的解答,还望分享评论出来共同讨论这话题。
我最后在这里,祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活,健康生活每一天,家和万事兴,年年发大财,生意兴隆,谢谢!
回答于 2019-09-11 08:43:50
我是淄博的,说一下对于济南房价的看法。
首先来说,济南的房价没有下跌的基础层面的东西。
可能很多人会说不同意,但是济南整体是向好的。
济南作为山东这个大省的省会城市,是山东的政治文化中心,虽说山东这两年经济放缓,但是依然是经济强省,提升能力巨大。
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