您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
青岛房价未来走势如何？
青岛,房价,城市青岛房价未来走势如何？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
涨吧 涨的话 没买房的只能埋怨自己点儿背，跌就不一样了，买了房的要闹事儿，所以为了维稳，房价永远是不跌
回答于 2019-09-11 08:43:50
当所有人都知道这个行业挣钱的时候，大家都涌入的时候，这个行业还能挣到钱吗？现在10个人有9个都认为房子可以涨，甚至翻倍，有些闲钱的都投入到了房地产，人口增不增长另谈，楼盘肯定会增加吧，新楼盘新房子肯定会不断增加，比较西海岸、胶州、即墨、城阳还有大量的空地，红岛已经发展10年了户籍人口才增加了几千人。想想其它需要人口填补的区域吧，即墨蓝色硅谷，预计30万人口的容量，现在去看看有人吗？胶州空港上合师范园的楼盘更多，需要撑起的人口更多，50－10年这些区域能一下涌出上百万人吗？没有人但是房子分分钟强光。说明青岛乃至山东富人的闲钱还是有的，短期内大跌不至于，但是未来能不能出现上百万人口接盘这些区域，才能决定着以后房价的走向，如果有人接，房价会持续稳定上涨，如果人口持续增加，房子供不应求，房价铁定上涨，如果楼盘持续增加，大量新房持续上市，闲钱不可能持续进入，它们一家订购5－10套，如果没有接手，持续购买的热情肯定会锐减。出现抛售。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先恭喜你关注青岛的房价，因为我也是在青岛。
2014年我在青岛买了第一套房 ，当时房价还不是很高 ，现在青岛的房价已经今非昔比了 。
下面是我的一些个人见解。
2018年4月18日，青岛限购再度升级，本地户籍最多购买2套房，外地人1套，新房二手房限售5年，彻底堵死了炒房的机会。
而且现在的基调是，房子是用来住的， 不是炒的 。
因此青岛未来三年房价走势不会过于上涨，反而处于平稳的阶段。
如果你是刚需买房的话，建议明年可以关注出手。
回答于 2019-09-11 08:43:50
“最城阳”，青岛市最好最快最新资讯资讯提供者，欢迎关注。
直接上结论：总体没有大降的可能，但是目前的确在微调，降到2016年水平并不可能；但是长远看，还是会涨。
第一：青岛是人口流入地区。青岛号称北方第三城，是较大的人口流入区域，比如东三省，省内，附近的河南等地区，大量人口流入青岛。在中国目前总体人口下降趋势下，有人口，就有一定的经济发展潜力——国内大城市纷纷加大政策力度吸引人才落地就是证明——同时对住房的需求也会加大，而土地的供给总是有限的，从这个方面来说，尤其是长远看，青岛房价会涨不会跌。
第二，青岛经济发展形势。青岛号称山东龙头，gdp过万亿，实施新旧动能转换，工业基础雄厚，农业走向高端高产，旅游业世界有点名气，又发展海洋绿色产业——这一产业还是全国领先的，目前来看“影视之都”的打造也稍有效果，这都决定其经济发展潜力较大，从而也决定房价看涨。
第三，青岛的高校越来越多。从最早的莱阳农学院迁到城阳，到山大到即墨建分校，社科院大学落户世博园，北师大、国科大等大学到到青岛办学，这都决定了青岛的对外吸引力。这些高校来青，也会间接对青岛房价造成增值。
第四，中国总体经济形势持续向好，一定程度的通货膨胀必然存在。工资上涨，物价相应提高，房子也不例外。
所以：能上车的赶紧上车吧，误了这一趟，永远赶不上。友情提示：这个世界上，没有后悔药。
回答于 2019-09-11 08:43:50
在这里我想要说的是，青岛房价会越来越贵，青岛是个人口净流入城市，按现在发展趋势的崂山区金融行业正在兴起，株洲路以南苗岭路以西海尔路以东，未来一二十年拆旧翻新将高楼林立，有几十万白领精英从业，这些较高收入新市民就近安家是必然，即墨蓝色硅谷科技业，蓄势待发大量人才流入那也是肯定，刚性需求是必然，崂山区，李沧，市南，市北，可做住宅开发的土地资源已枯竭，房价只能涨不会跌，而与之相邻的高新区城阳区会受益都有小涨，胶州东部受机场拉动会有发展，但那里可做住宅开发的土地资源丰富，就业机会稀缺近几年刚需不多，西海岸现阶段房源已经过剩有价无市，至于平度莱西敬而远之吧！没有发展潜力。
回答于 2019-09-11 08:43:50
涨价没商量！
上一篇：梅超风跟李莫愁谁更厉害？为什么？
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |