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青岛房价未来走势如何？
青岛,房价,城市青岛房价未来走势如何？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
长期看还是涨的
回答于 2019-09-11 08:43:50
在这大好时光里很荣幸为大家解答这个问题，让我们一起走进这个问题，现在让我们一起探讨一下。
以下我为大家分享，我个人对这个问题的看法与想法，希望我的分享能给大家带来帮助，也希望大家能够喜欢我的分享。
作为一名本地资讯领域的创作者，在这里我简单的发表一下我个人的观点。
首先，2018年年底的中央经济会议上，已经明确对于2019年的房地产市场定了基调，那就是“房子是用来住的，不是用来炒的”，下面一条政策很关键，那就是“因城施政”，也就是在这条政策的影响下，目前各城市已经都有松动“限购”的政策倾向。
其次，截止到2018年11月，青岛市商品房销售均价为25972元/㎡，位列全国第10位，同比2017年11月，22586元/㎡。房价同比涨幅20%，纵观2018年全国一二线城市，涨幅达到20%的其他城市还有海口、昆明、西安、合肥、成都和重庆。其中海口涨幅最高，达到了31%。而在三四线城市中，房价涨幅超过20%的城市达到了14个。
最后，青岛已经被国家定位于海上陆上丝绸之路的节点，军民融合示范区，上合示范区，筹建国家中心城市，同时很重要的青岛是中日韩合作的桥头堡，随着中日韩FTA的推进，青岛的自贸区跟自由贸易港必将落地。同时近几年青岛的医疗和教育两个短板已经在疯狂弥补，已经形成了北青岛南深圳的高校朋友圈。
因此综合以上，青岛具备好的环境，潜力巨大，青岛也属于人口净流入城市，虽然每年以10到30速度增加，但是青岛的人口引进政策跟西安等城市粗旷的引入不同，更加重视人口质量。所以答案 青岛房价应该还有上升空间，但是因为国家的政策，房价不会出现大的起伏，有潜力地方会涨，整体稳定有升。
在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。
在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享，大家如果有更好的关于这个问题的解答，还望分享评论出来共同讨论这话题。
我最后在这里，祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活，健康生活每一天，家和万事兴，年年发大财，生意兴隆，谢谢！
回答于 2019-09-11 08:43:50
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回答于 2019-09-11 08:43:50
直接上结论。
1、行情好的话，同涨同跌
2、行情不好或者整体横盘的话，市南市北李沧维持横盘，城阳，即墨，西海岸慢慢迎头赶上。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
价格大涨主要在峰会前，之后降了一些，虽然整体上房价降了，修养集中在二手房，新房基本变化不大，目前较为稳定。
至于以后，国家政策是鼓励住房而非炒房，对于青岛这种二线城市而言，个人认为未来几年总体而言涨幅不大，说降的话很难，毕竟国家也在调控，房子牵扯的行业太多，不是说降就降的。具体也还要看在什么位置，靠海地区、学校、地铁附近，房价肯定不会低。
回答于 2019-09-11 08:43:50
青岛是山东省的副省级市，国务院批复确定的国家沿海重要中心城市、国际性港口城市，近年来在各种政策的推动下发展迅速。不少人从全国各地积聚于此，想要在青岛定居，通常会了解青岛定居的优缺点。今天为大家详细介绍一下，包括青岛房价走势以及青岛未来几年房价走势。
一、青岛定居的优缺点
1、青岛定居的优点
（1）青岛属于属温带季风气候，城市受东南季风、洋流和海面水体的影响，具有显著的海洋气候特征。常年雨量充沛，气温适中，四季分明，因此定居在青岛会非常舒适，有利于人体健康。
（2）青岛属于沿海城市，在改革开放的政策红利下，依靠沿海天然优势对外开放，不断加快对自身的经济发展，因此在青岛定居，找工作各方面都比较容易，并且生活质量高，潜力仍非常巨大。
（3） 青岛除了有优越的气候，它的风景也是一绝。俗话说桂林山水甲天下，那么说“崂山风景甲齐鲁”也是不为过的。青岛的崂山令人称叹，风光霁月、云蒸霞蔚的自然山水令人流连忘返。
2、青岛定居的缺点
（1）由于青岛的经济发展迅速，这无疑对各大公司员工的能力有一定的要求，因此职场上的竞争很强，秉承着“优胜劣汰”的原则，在青岛定居的职场压力也是很大的，如果想要过安逸生活的人，并不适合。
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