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房东不让转让店铺怎么办?
房东,承租人,合同房东不让转让店铺怎么办?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
不管到期不到期,房东说了算,毕竟房子不是你的,你没权利往外租,
回答于 2019-09-11 08:43:50
合同上有注明转让需要房东同意的,房东不同意是没有办法的,只能按照合同规定履约,如果强行转让,房东是有权解约的。
《中华人民共和国合同法》
第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
扩展资料
租赁合同租赁双方的义务:
《中华人民共和国合同法》
第二百一十六条 出租人基本义务
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
第二百一十七条 承租人基本义务
承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,应当按照租赁物的性质使用
回答于 2019-09-11 08:43:50
二房东是必须大大房东同意的
回答于 2019-09-11 08:43:50
我以前也是,房子还有半年到期,想转,房东死活不同意,是维族人,一点道理都不讲,有一天我去逛市场,看到他在买羊腿,过了几天我买了一个羊腿送过去,他还叫我去他家吃了烧烤,后面不用说了吧,机灵点,不要造成不必要的损失
回答于 2019-09-11 08:43:50
转让的前提是,你房租没有到期,比如,你签了一年的合同,但你只用了半年,这个时候你想转租,是可以的。但合同到期了,合作一个周期就结束了。这个时候你需要和房东续签合同。那么房东也是有权力选择签还是不签的。所以一般合同期要签长些,租金尽量分期给。具体要看你当时的合同是什么样的,条款里有没有注明?
尽量不要走公家,重要的事情说三遍。除非你背景强大
回答于 2019-09-11 08:43:50
到期了你转让???房东干嘛去?你要收房租?
回答于 2019-09-11 08:43:50
设备转让和房子转让两码事,我是房东,我也不会让你转让的
回答于 2019-09-11 08:43:50
房租到期了就赖着不走!
回答于 2019-09-11 08:43:50
房东说你可以转让,当下一个租户跟房东签合同时候再说不允许转让,哪个敢接手?所有跟房东不管怎么样也是玩不过的!
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