您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
换美元而不是买房,这样可以保值增值吗?为什么?
美元,人民币,货币换美元而不是买房,这样可以保值增值吗?为什么?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
换美元而不是买房,这样可以保值增值吗?为什么?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
就目前的形势来说,我个人觉得,换美元可能比买房更加靠谱一点,这样说可能会被很多爱国人士所骂,但是,不论我们怎么痛恨美国,美元的霸主地位一下子是很难改变的,尽管最近十多年,人民币国际化进程迅速,但是,不得不说,人民币在国际货币中的地位与美元还存在着很大的差距,我们不妨看一下几个主要储备货币在国际外汇储备中所占的比重,如下图:
上图为2018年初各国货币在国际外汇储备中所占的比重,可以看出,美元依然是一家独大,所占比重高达63.5%,而人民币所占比重只有1.1%,截至2018年第二季度,人民币外汇储备规模从2017年末的1234.7亿美元增至1933.8亿美元,占比为1.84%,略有上升,不过,与美元还是有很大的差距,美元的这种霸主地位一时很难改变!
进入2019年以来,全球各国央行都在竞相降息,降息以及其他的货币宽松政策的陆续出台,可能会导致各国货币竞相贬值,在这场货币战争中,为了规避风险,许多弱势货币会增加美元的配置,相对于其他货币来说,美元可能还是他们更信赖的货币!
我们再说说房价,从目前国内的经济形势以及国家政策来说,随着人口红利的逐渐消失,新生人口的不断减少,能够买得起的人越来越少,再加上国家已经明确表态:不再将房地产作为刺激经济的短期手段,从长远发展来说,高房价已经成为制约经济发展的一颗“毒瘤”,所以,国家政策的转变也很好理解,未来房价大的趋势可能是震荡下行,退一步讲,对于投资性购房来说,即便房价不涨不跌那也是叫亏损的了,所以,我觉得现在投资买房不合适!
以上是我的个人观点,仅供参考,欢迎大家留言讨论~~
回答于 2019-09-11 08:43:50
换美元,保值增值的前提是“外汇管制”和“资本管制”被改变。否则,第一,你不能自由兑换或者持有美元,第二,因为国际贸易和中美关系的缘故,基本人民币兑美汇率会维持在一个相对稳定的水平,无法达到“保值增值”的目标。
从兑美汇率角度来看,十年来,人民币汇率保持在6.3-6.8之间波动,波动幅度在10%以内。近期跌破7达到7.14最低水平。从二十年的时间长度来看,兑美汇率在8-6.3之间,波动幅度也只在30%以内。
而事实上,十年前的100万至今只值46万,也就是说,购买力贬值了55%。对比十年前的房价至今涨幅2倍是比较少的。我也在其他问答里说过,同样的十年前100万的人民币,和100万的房产,目前持有100万人民币的人目前仅值46万,而持有100万房产的人目前值300万,也就是46万对比300万,资产差距在5倍以上。
如果人民币自由兑换和资本自由流动,人民币定价稳定后,持有美元肯定可以跑赢贬值。因为那时的房产价格泡沫就会消失,在“自由兑换”“资本不管制”的条件下,资本肯定往“价值洼地”和“稳定”方向流动。从这个角度看,持有美元,一来,可以不受额度限制,二来可以锁定世界主要的价值基准,而不会出现贬值风险。
回答于 2019-09-11 08:43:50
从美国200多年的历史来看,黄金的升值幅度并不大。
1、美金贬值了95%。
2、黄金增值了3倍。
3、短期债券增值了375倍。
4、长期债券增值了1600倍。
5、实际GDP增长了1800倍。
6、名义GDP增涨了3万3千倍。
7、股票,股票,股票,增长了103万倍!
我们可以看到,能够大幅增值的投资产品是股票和地产,而美元200多年里的甚至还是出现下滑的走势。
所以说,投资美元,别说保值了,能够正收益还是一个问题呢!在历史的长河里,想要保值还是要选择投资性的产品,比如房产,股票等,而不是选择美元!!
并且,从历史的经验来看,如果美联储开启了降息周期,美国的经济进入的衰退周期,美元的指数是会出现大概率下跌的。
先来回顾一下过去几轮降息周期中,市场是什么反应。在过去的36年里,美联储一共进行过4轮影响较大的降息周期:
第一轮是从1984年9月至1986年8月,美联储将利率从11.5%降低至5.875%;
第二轮是1989年6月至1992年4月,在此期间美联储一共降息了25次,将联邦基金利率从9.8125下调至3%;
第三轮是2001年1月至2003年6月,美联储降息13次,将利率从6.5%下调至1%;
第四轮降息周期大家可能比较有印象,始于2007年9月份,也就是金融危机爆发时,持续至2008年12月,美国联邦利率从5.25%下调至0.25%。
而在这四轮降息周期里,其中有3轮都是出现了金融危机、经济大萧条、股市大跌,美元的指数也随之出现了持续的回落。
如今美债利率倒挂,美股处于高位岌岌可危,美联储降息周期大概率开启,美国的经济也被预测在2020年可能进入衰退周期,那么美元指数下跌就是大概率的事件。
所以,从古到今,投资美元都不是一个保值的好方法,甚至都称不上是一个好的投资!
一家之言,欢迎指正。⭐点赞关注我⭐带你了解更多财经背后的真正逻辑。
回答于 2019-09-11 08:43:50
本拉登,萨达姆和美国对着干,但是逃跑都带大量美金。能什么什么。现在一比七,放开的话能到十
上一篇:为什么有的人的提问那么多人回答,自己的却没有,是因为没有实名认证的原因吗?
下一篇:返回列表
相关链接 |
||
网友回复(共有 0 条回复) |