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厦门万科原价500万的联排别墅，现价278万，价格跌幅近5成，房价入秋了吗？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 9月26日，厦门“首开万科白鹭郡”别墅，推出107套特价别墅，89-110平米的联排别墅，原价500万，现一口价278万。

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

厦门万科原价500万的联排别墅，现价278万，价格跌幅近5成，房价确实进入秋了。这是万科为了活下去的先见之明，如果房产税出台后，大家想过没，收税最多的是哪类房产，收税最高的肯定是别墅这类房地产，政府收房产税，提高别墅类房产的税收，老百姓肯定是赞同的，民意上得民心，政府又可以多收税，让富人多交税也附合国际惯例。所以，万科先将别墅降价近5成销售是明智的。

其实，在房地产行业，少数先知先觉的地产商早就卖光了房地产，比如，李嘉诚和金融家俱乐部的地产大佬们。现在国内大的地产商终于也明白过来了，大的地产商都在想尽办法打折抛售房子，只要能卖出去，就能活下去。

只有那些中小地产商还没有反映过来，还以为个别房托自欺欺人的话是真的，在那里到处高息融资，甚至借高利贷死抗。大的地产商，万科，恒大早就看明白了，先打折卖掉手里的房产套现，再寻求转型升级之路，现在打折大量卖掉，还能活下去，死抗只能是死路一条。

现在很多地产商找笔者帮他们融资，我告诉他们，不要再高利息去高杠杆融资了，降价卖房子自救才是上策，现在高杠杆高利息融资死抗，结果更惨。

我国房地产去泡沫的历史性转折点已经到来了，房价持续下跌的趋势已经形成，不要与趋势和历史对抗。

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