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买房与租房哪个更好？
自己的,房子,房东买房与租房哪个更好？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
咱们来算笔账；就按照我这边房价来算:
一、买房；也不要太大100平就行了，一家三口住没问题了吧！
2019年买100平的房子53万，首付16万，贷款37万，贷30年，月供2000元。
我的工资收入不可能这三十年都不涨，一直四千多吧，就算工资不涨，那么30年后你还能53万买到100平的房子吗？答案肯定是不可能。
二、租房；还是租个100平的房子，一家三口住！
2019年租100平的房子，一个月最少1000元吧，租30年，租房总花费30万。
你能保证租这30年房子期间房东不涨房租吗？肯定涨房租，而且房东还要感谢你，房租一分不少的收，30年后房子升值了，升值的部分和你租户有关系么。
现在你觉得租房好还是买房好？相信你也有答案了吧！
个人观点哈，大家有什么不同看法请在评论区留言！
回答于 2019-09-11 08:43:50
房子应该都是大家所需要的、年轻的人在外打工基本上都是租房子的多～当然买房子的也有～两者一个租房一个买房…那我们先来说租房吧…租房子我们也要愁，我们要考虑租房的环境和房子的质量问题，而且有些还会遇到什么二房东三房东有些还是什么骗子之类的～如果租到房子还要考虑明年的房东会不会给我们加房租。租房子的话不用一次性拿出很多钱、生活压力不会那么大.第二个问题就是买房，我觉得如果在自己有能力的范围之内可以考虑买房，大家出门在外都想有个属于自己的家，都想买了房子把父母子女接到自己身边一起生活。你试想如果每个月租房都要三千那我还不如咬咬牙拮据一下把租房子的钱拿去还房贷，这样起码我们有一个属于自己的窝了再也不用担心房东明年会不会涨房租什么的。而且自己买房子会非常的有成就感，也会有归属感.反正归根结底就是经济问题最重要，一切根据自己的实际情况来选择租房还是买房。
回答于 2019-09-11 08:43:50
有条件买房会好点，
回答于 2019-09-11 08:43:50
租房和购房哪个更划算？当然是买房了，原因如下：
购房的好处。
1、给自己和家人更稳定的、更舒适的居住环境，不用感受居无定所，奔波不定的心累。
2、可以按照自己的意愿装修、布置家居和购置用品，不像租房子，想着要搬家不敢买太多东西，想着是房东的房子，不想花钱布置室内，总之，自己购房幸福感更强。
3、享受房子带来的升值收益。国内房价在过去整体可以说都是一直处于上涨状态，20年前买房的人、10年前买房的人，包括3年前买房的人，都享受到了房子增值带来的家庭资产升值，及个人身价上涨，很多普通人辛苦工作一年，没有一套房子一年带来的升值空间大。
4、买房可以享受子女就近入学的学区，外地人可以买房落户，结婚找对象，没有房子很多丈母娘就不同意。
5、房子还有资产属性、金融属性，需要创业、需要资金的时候，房子可以申请抵押贷款、也可以转售套现，比较灵活方便。
总之，买房子既能解决单纯的居住属性，也是一种资产和投资，还能享受房子背后更多很多附带的增值服务属性，所以，也是为什么有那么多人辛苦也要努力买房的原因。
租房的好处。
1、短期生活压力小，每月的租金没有房贷大。但长期看，生活压力依然存在，而且随着房价的涨高越来越大。
2、灵活性更大。这是工作不顺心了马上换个城市，这个房东不合拍也可以马上换一家。但同时也面临着另一面，需要不停的找房子，可能面临被房东赶出来。
所以，单从好处来看，肯定买房要高于租房的，买房除了消费，更多的是投资，而租房是存消费，是帮房东缴纳房贷，租20年最后也是一无所有。
是买房还是租房划算，看你在人生哪个阶段。
我们都说不同阶段的人，做不同阶段的事。如果你目前还年轻，还未结婚，还没有小孩，可以以事业为重，去创业、去打拼、去走天涯、去感受各种生活，都是可以的。
但是，如果你以后有了爱人，有了孩子，总还是想着有属于自己的幸福的家。
据统计国外买房的平均年龄在40岁左右，而我们国内买房的平均年龄很低，基本在30岁左右，这也跟中国人“家”的深厚文化有关。
买房和租房哪个划算，还要看属于房产什么时代。
1、过去几十年，总体上我们处于买房时代。
国内普遍地区房价每年涨幅超过10%，高的地区20%-50%，甚至更高。而这个时候，房子的租金却是很低的，年租金收益只有1-2%左右，买房人更多的是看中房子的升值收益，而不是租金收益。
2、未来，将进入租金时代。
什么是租金时代？就是房地产在严格的调控政策下，房子自身的升值空间将越来越小，而房子的租金收益将越来越高。
租金时代，年租金收益将超过5%，逐渐达到7%左右，这也是政策“房住不炒”的另一种解释。
“房住不炒”不是叫大家不要买房了，而是房价不再暴涨了，靠短期持有低买高卖赚钱收益的时代过去了，而变为长期持有，以稳定的出租收益为主了。国外发达国家的租金水平基本可以达到5-8%左右，甚至更高。
综合来看，不管是买房时代，还是租房时代，有房子的人总是有收益来源的，只是一个来自房子升值，一个来自房子更高的出租收益。
所以，我的建议当然是争取努力自己买房更划算。【我们有房】资深房产人，青云计划奖作者，我们买房不踩坑！
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