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当房价下跌，购房者不还银行高额贷款，银行收回房产，会带来什么样的影响？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

当房价下跌，购房者不还银行高额贷款，银行收回房产，会带来什么样的影响？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果你说的情况只是个别情况，那么对国家并不会产生多大影响，但是如果购房者不还银行贷款是一种普遍现象，那么问题就很严重了。

老百姓普遍不还银行贷款，那么说明房价下跌已经远大于房产自身价值，从利益选择角度来看，逾期不还房贷、银行收回房产所受到的损失要小于偿还银行贷款本金及利息。

房价出现大跌，以致房产价值急剧缩水，那么很可能是国家经济出现了系统性风险，这种情况下是经济系统性风险传导至房价。

如果不是因为经济系统性风险，那么房价出现大跌对经济影响也是非常大，不仅仅土地财政、国家税收会受到影响，与房地产相关的行业都会受到重大冲击，在房地产行业作为国民经济支柱性产业的今天，房价出现大跌其后果是非常严重的。

房价出现大跌另外一个重大影响就是对金融体系的冲击，购房人不还钱，银行没收房产，如果是在房地产发展形势大好的背景下是不会有问题的，但是普遍性的不还钱、没收房产，说明房地产行业环境已经发生了重大转变，房子想出手变现可能非常困难，那么这种情况下风险就会转嫁到银行头上，而银行一旦出问题影响的可是整个国家的金融体系。

所以你所做的假设是一种极端情况，在中国发生的概率极低。

作者简介：财务专家、财经问题研究专家，本头条号解读大众关心的楼市、财经话题，用专业眼光帮你分析问题背后的真相。如果你对本内容感兴趣，请点击关注吧！

回答于 2019-09-11 08:43:50

当所有人都怕的事情，就是所有人都不怕的事情。如果说一个国家人人都在违规，那能叫违规吗？只有极少数人违规那才叫违规。

回答于 2019-09-11 08:43:50

有可能会出现这一幕，

回答于 2019-09-11 08:43:50

那就是次贷危机，我们肯定不能有

回答于 2019-09-11 08:43:50

那是银行的事。

回答于 2019-09-11 08:43:50

自己买套住的，涨跌都无所谓，只有那些炒房的人最关注这个事了，没买房的可能也会关注涨跌

回答于 2019-09-11 08:43:50

买一套自己住的，就是暴趺都无所谓!

回答于 2019-09-11 08:43:50

把房子收回国有改用出租啦，国家的财富不是更大吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

银行影响大，老百姓没影响

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