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如果有一个建行分期贷的十万刷卡额度，能用来买房刷首付吗？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

如果有一个建行分期贷的十万刷卡额度，能用来买房刷首付吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果有一个建行分期贷的十万刷卡额度，能用来买房刷首付吗？

先不用考虑分期贷的利率高低，现在主要存在政策风险，信用卡分期贷只能用于购物、餐饮、旅游等日常消费，而买房并不在其中！而国家近期出台严格政策控制消费贷流向房地产！

结论：很明确不能用建行分期贷的十万刷卡额度，用来买房刷首付！

如果用建行分期贷的十万刷卡额度，用来买房刷首付存在的风险：如果银行发现客户用信用卡分期贷用了付买房首付款，银行为了规避政策风险，很可能要求客户提前还款并降低信用卡额度！

回答于 2019-09-11 08:43:50

最好别这么干，我来告诉你为什么。

都是房子惹的祸

最近几年楼市火热，房价涨的快，有些投机客、房产中介就看中了这其中的机会。

他们把申请来的信贷资金全部套出，投入到楼市付了首付，等过一段时间房价涨了之后，卖出获利。

根据金融口的统计数据，2017年1~7月，短居民新增消费性短期贷款达1.06万亿，同比去年激增7137亿，甚至超过了2016年全年水平。

新增的钱，有不少都进入了房地产，但具体金额难以估算。

这么干的人多了，一是会不断推升房地产泡沫，影响调控效果；

二是会造成金融市场的不稳定（毕竟杠杆加的太高了）；

三是会造成信贷市场的紊乱（扰动监管对风险的研判）。

监管严查消费信贷违规流入楼市

为了防止消费信贷资金为违规流入楼市参与炒楼，2017年以来银监会等监管机构多次发文、发声，要求银行对上述问题进行自查。

南京、深圳、北京市最先发文的地区。

自查的贷款类型，主要是消费贷、经营贷、信用贷、房抵贷等等——就是说，以这些贷款为名目的资金，一旦进入楼市就是违规的。

曾经的“首付贷”，很快也被叫停了。

银行是如何自查的？让你提供购物小票！

我记得去年9月，我曾经通过信用卡，短暂申请了浦发银行的消费分期，结果一个月之后，接到了浦发小姐姐的电话，让我提供购物证明，比如发票、小票。。。

还好我当时真的用来消费（买了电视），通过邮箱发送了购物小票，才算没事。


这实际上就是银行在自查，用户申请的消费信贷，是不是真的用来消费，而不是挪作他用。

这种自查延续到了最近，朋友上周做了笔大额交行分期，结果刚刷完银行电话就过来了，询问情况，但还好，没有要求提供消费证明。

不过，这个也不一定哦~

既然银行给你打电话，说明你的行为一定出发了风控。在房地产调控不放松的背景下，没准你的一次“可疑行为”，会被银行识别，并要求你提供消费证明。

如果无法提供给，可能的后果如下：

1、终止你的分期申请；

2、被要求提前还款；

3、信贷额度大幅下降；

4、直接从你在该行的其他账户划转；

5、一旦无法及时还款，会造成征信污点；

6、严重的话会涉嫌信用卡诈骗。

总之，想买房就走正常的银行商贷，利息已经够低了；

但如果连首付都没凑够，请先去努力赚钱；耍小聪明，盲目加杠杆、过度负债，一旦资金链断了，到头来坑的还是你自己。