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如何看待西安的房价？刚需该不该出手呢？

西安,房价,目前如何看待西安的房价？刚需该不该出手呢？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 刚毕业的大学生，从三月份到现在都没买到房，这个月市场刚平稳，看中了一套房子，灞桥的，离三环还有七八公里，但是有个地铁九号线正在修，距离项目不远，有六七百米，算下来首付在35万，月供4600，可以说很吃力很吃力，动用了家里所有钱，月供一个月不吃不喝能够月供，现在很纠结，不知道现在就买还是再观望一两个月。

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

17年毕业的学长来给你分析一波。

目前从事新媒体运营行业。


考虑一，5000你在西安能做什么？月供4600？你仿佛看高自己了。

你是我身边目前最牛逼的还房贷高手。


首先，刚毕业的你现在是18届，根据目前西安的薪资你的月薪绝对不会超过5000，5000元你觉得在西安能做什么，答案是什么都做不了。

如果你在家里住，节约一点的话，出去吃饭一个月4000（没毛病吧），但是咱们这个年龄，你肯定要变帅变美跟同学吃饭，不多算一个月+500，那你就剩写3500。如果不在家里住，那最少在扣1000.

2500-3500的纯收入代表你不生病，不送礼，有同学快结婚了吧？是不是分子还送送了。

月供4600？你在逗学长吗？这么快快做房奴？你的价值何在？这么快就在我们这里认命了？你是着急结婚生孩子了吗?

兄弟。

考虑二，多项选择。西安or厦门？ 西安or成都？西安or(...)

当然，如果你是个女生完全可以当这段放屁，女生求安稳，尤其是陕西女孩。

那好再给你分析一波，同等价位的房子，如果西安的均价1万5，甚至以后到2万;成都、厦门、杭州等等周边如果房价也差不多，那么你会如何选择？

我不怕老乡喷，西安和厦门哪里环境好，同龄人的你我自有定论。西安和成都哪里发展更好，你我心知肚明。




那么同等价位，我们为何不选择环境更好的城市呢？你愿意在生活了20多年的城市在度过一生吗？中国这么大，你请愿在陕西一辈子待下去吗？你内心是不干的。




想想当下你应该做什么，盲目跟风？绝对不是。

当下房价，可以这样说，不用着急买，西安的房价近3年内基本不会疯狂涨幅。


那么我们现在要做的是什么，是不断的提高自我价值而已，等你月薪1万乃至3万你会考虑灞桥区的房吗？你我心知肚明，灞桥区是什么位置，那么既然要买为什么不选择好一点的地段？为什么同等价位的地段你选择本市？

提高自我价值，你在哪个城市都可以立足，你可以有资本选择自己想去的地方，因为到哪里都会有人选择你。

什么年龄段该考虑什么年龄段的事情

你刚毕业就买房？你有没有考虑你父母的因素，生活是自己过得，父母首付我并不反对，因为社会因素。


但是你明明现在没有还房贷的能力，为何要买一块那么偏僻的地方？你觉得西安几年后哪里能发展起来？看看高新花了几年，那么这几年时间内，你确定你没有能力选择其他地方吗？

曲江？高新？你不曾想过吗？房价是再涨，但是看看近几个月还有半年前那股冲劲吗？答案是否定的。




认清自己现在该做的事情，走好现在，提高自己目前的价值才能过上想要的生活。
不需要考虑买房，不需要给目前的自己那么大累赘。

你确定？中间不会跳槽？未来是未知的，那就给自己一个拼搏的机会。




我等你的红包。。。哈哈哈哈

回答于 2019-09-11 08:43:50

西安，古称长安，陕西省会，副省级市，是世界历史名城、中国四大古都之一、中华文明和中华民族重要发祥地，是国家重要的科研、教育、工业基地，亦是丝绸之路起点城市、“一带一路”核心区。

对于西安来说，目前既是机遇又是一场挑战！大家都知道2021年第14届全运会将在西安这座古城举行。其实全运会也只是一个开始，将给西安带来全面化的一个发展。借助全运会、会展文旅、内陆港，实现东北郊区欠发展区域的全面升级。

来看看目前西安9月份全市二手房的一个均价。9月行情价14504元/平，同比上月增加了0.33%。可以从图中发现目前西安的房价已经趋于稳定。很可能近几年再也不会出现这种暴涨的行情！
再来看看西安这两年出的一些政策。从2019年开始，所有新拿地的开发商将统一实施精装修交付政策。开发商不是慈善机构，可想而知，羊毛出在羊身上。没有任何一个商家会做保本或赔本的买卖！这是之一。加之政府提出将要在三年内拆除所有城中村，那么式将造就一批富翁。对于已经收惯房租的业主，肯定会觉得房子是最好最笨的投资，一方面有源源不断的租金收益，一方面房子的保值升值，肯定会有更多的人去买房！
对于刚需族来说。我个人还是比较建议能买尽量买！一方面，西安作为九大一线城市之一，目前房价只能排行最末，可想而知后期发展的一个潜力。另一方面，目前的西安处于国家重点建设发展的西北龙头城市，从一带一路到内陆港到全运会等等一些列表明国家的一个立场。在者说，刚需族买房是为了住而不是为了炒房，当然早买早享受，孩子也有学可上，所以没什么可担心的。

以上观点，仅供参考！

回答于 2019-09-11 08:43:50

有钱早点买，过几年就买不起了，西安房价不是不会涨，而是涨幅降了。西安地铁停工，难道以后就不会继续降了么？没钱就想办法公租房，限价房，廉租房。

西安人口越来越多，地铁云轨都在规划和建设，等建好了，房价会低吗？房租都会涨的。。。

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