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贷款131买房,25年要还接近100万利息。如果房不升值,我怎么办?
房子,的钱,的是贷款131买房,25年要还接近100万利息。如果房不升值,我怎么办?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
问题补充: 在京购房贷款131万,年限是25年,每月还7770,我算了一下,利息要接近100万。如果我房子不升值,跑不过利息,就等于我拿100万租了25年房,每年4万,我这房六环外,也就这价,给银行打工。最后我100万本金还没利息是吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
你理解的很对啊。
对普通老百姓来说,买房子根本不存在什么什么刚需不刚需的问题,只要买了房子,就是奔着理财+居住双重功能去的,因为你买的是商品房,记住,叫商品房,是价格非常高的商品,可以自由买卖的!
就中国目前的状况,高价格的房子,差不多把一家子大部分收入都投入进去了。买了房子,夫妻两个自己过不好,父母过不好,岳父岳母过不好,而且是将近半辈子都过的不痛快,如果这时候,还有人告诉你房子是刚需,买了涨不涨跟你没关系,那他就是在把你当傻子在忽悠!
怎么可能没关系呢?你买的可是商品房,房价涨了,你可以把房子卖了换更好的房子啊,或者可以涨出的钱做投资啊!
要知道,这可是花了6个钱包买的大额商品,如果它跌的不值钱了,那就相当于你把自己和父母的钱打水漂了啊,这和赌博,吸毒输了钱没什么两样!人赌博吸毒输了钱至少还能爽一下,你这亏了,能剩下什么?剩下的是让自己家人痛苦好几十年,你说傻不傻?!
所以,买房子是居住不假,可是更重要的是投资理财,是把自己未来几十年的钱拿去理财,理的不好,是你自己透支自己未来的生活而已,别人是不会同情你的,谁让你自己玩的不溜呢!
回答于 2019-09-11 08:43:50
帝都的房子有什么好担心的,闭着眼睛买都行, 东京暴跌又怎样?还不是涨回来了?08危机,纽约跌了吗?我这种买在三线城市背了150万贷款的人才该担心这些事情
回答于 2019-09-11 08:43:50
简单的回答你一句。杞人忧天!
这二十多年你首先得保证自己还活着,还有呼吸,这么说你一定不高兴!可未来的变化,没人能准确回答你,给你回答的,也是忽悠。
回答于 2019-09-11 08:43:50
算得很仔细也很到位,但是如果房子掉价了你还真的没一点办法,只要能按合同每月还钱就行可以了,不要有其他任何想法。
因为,第一,你不敢断供,如果断供的话,房子不是你的,而且房子会被银行收回之后折价拍卖,折价拍卖房子的钱肯定填不了你房贷的这个窟窿。拍卖之后剩下来的房贷你仍然是要还的,如果不还就会把你拉入黑名单,所有银行都会封杀你,一句话吧,钱不还完后果很严重,除非人死了才可以。
还有另外一个办法,你得抓紧时间挣钱,挣足够多的钱早点儿把房贷还完。
欠银行的钱不还完,你这辈子也就算是交代完了。
如果你是刚需自住房价的涨跌和你没什么太大关系。但如果是投资的话我估计你赔的可能性很大呀。投资有风险,炒房需谨慎。
挣钱了就尽情的笑吧,赔钱了就找个没人的地方尽情的哭吧。建议尽量别寻短见。
回答于 2019-09-11 08:43:50
杭州的市场行情:2万入的手,传闻市场价3万,等要卖的时候标价3万根本卖不出去,只能买2万甚至更低,起码亏税费......投资是绝对不要买了!!!还有中介都是大忽悠,骗人的
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