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你能够接受房租占你收入的多少?
房租,收入,房屋你能够接受房租占你收入的多少?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
你能够接受房租占你收入的多少?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
对于这个问题,绝大多数人都说当然越低越好。其实这是一种很无奈的抗议。我所能接受的房租租金,应该在收入的30%以内。但是目前的现状是已经涨到了租客收入的50%以上,特别是在北京、深圳等一二线城市房租上涨更是迅如猛虎。
房屋租金占收入的30%有没有道理呢?合理的收入分配大家都知道是,房租占30%,生活开支占30%,储蓄备用占30%,如果这个比例被打破,无异于击碎了年轻人奋斗的梦想。
什么原因造成了房租的迅涨呢?
一是法律、管理缺失,房东对房租是想涨多少就涨多少,租客处于绝对弱势,维权成本太高无法承担。国外先进的管理办法是房屋空置是不允许长期空置的,否则将被重罚,如法国房屋空置一年的,将按房屋价格的10%处罚。二是房屋空置率太高,如北京房屋空置率达28%(2012年),如果这些房屋进入租赁市场房租就会得到有效控制。当然,房主有自主权,他们看重的不是房租,而是房价上涨带来的暴利。三是中介玩“资本黑手”,中介嗅到了管理缺失、空置率高、租房市场巨大这一机会,于是引入金融资本,利用信息垄断直接推高房租。操作的核心,仍然是利用了管理缺失得以成功的操作。这当中,中介得到了贷款,贷款公司有强大的法律保护不怕收不回贷款,房东房屋没有损失,只有租客是绝对弱势,维权成本太高,抢房身单力薄。
我相信时寒冰的一句话:房租上涨趋势难以维持,等待市场的教训。
回答于 2019-09-11 08:43:50
四分之一吧,这是底线了,现在生活成本那么高,随便吃个饭也要二三十,每天60吃饭,一个月1800,杂费一起500,普通消费300,基本每月支出在2600左右,加上房租1000,每月3600,如果我每个月收入只有4000,那基本就是混饭吃,所以按最低4000算,如果房租高过1000那就基本没什么活路了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
只要调控最初开始的市场,基本都是以猛烈上涨作为回应。自由经济的市场,才是健康的市场。房租最近开始上涨的原因和楼价上涨感觉有那么相识。
不是你想需要多少租金,是你没有办法、没有能力改变房子租赁市场。
资本市场不相信眼泪。
国家楼市调控,很可能会让房子租金越来越贵。投资房产的投资客以前都是赚取炒房差价,根本不会考虑租房市场。
现在房子不能买卖,为了减少房子高成本压力,提高租金是他们必然的选择。
现在一线城市房租占比收入高达50%左右,以后可能还会上涨。因为,新房盖的少了,人流却还在增加。
在一线城市收入如果没有1万,基本很难存钱。就算勒紧裤带交女友、买车、买房都是梦想。
年轻人的一代的幸福生活基本又被毁了。
现在租赁市场被资本关注后,炒作房租可能是下一波的行情。
不过,这一次房产中介背了黑锅,这次是资本运作在幕后推手。就像共享单车一样,烧的钱不是钱。
可是,受苦的是租房的人。
没有买房的人又被捅了一刀。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价高,房租涨。进城打拼者,很无耐。
毕业学生想容身城市发展改变自己,农民工进城想做点买卖改变自己。这情况越来越难。房价处于的高位,已让他们靠工资节余实现买房,基本没啥希望了。
毕业生只想有个住所,在城市打拼。盼望能有出头日,离开那个辛苦劳作而收入菲薄的黄土地,进城闯出一番事业。房租上扬,让他们剩余更少,更难积赞积蓄,没钱投资。失落,无耐,徬徨……
民工大哥他们只想在城市挣点钱回乡,补贴家用;只想挣点钱拿回去给老婆买几件衣服;只想挣点钱回家给孩子交学费买书包;……高房租,让他们少买不少东西。每多带一样东西回家,老婆孩子的表情都会多一分喜悦呵。
看到一些人在炒房炒房租,贪图近利,不劳而获,鱼肉弱者……心里五味具全。
这是怎么了。……唉……
我不知道多少房租占比收入算合适。每个人收入不同。
我只希望城里那些房子多的人,发发善心,做点善事,不要把房子租给中介去炒作。以良心价租给这些打拼者吧,因为他们不容易!!!
回答于 2019-09-11 08:43:50
看收入,如果收入能在2、3年就首付买房,那就这两年节约点,合租吧,安全方便简洁就行。
如果根本无法短时间首付,那就住舒服点,然后把钱花在自我增值上。
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