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如果有50万元，你认为应该用来买房还是放支付宝里？为什么？

房子,支付宝,城市如果有50万元，你认为应该用来买房还是放支付宝里？为什么？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 如果有50万是买房收租金还是放支付宝，房价是四五千一平，一套房差不多四五十万，出租出去一个月1000左右，希望有关人士帮我分析下。

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请：如果有50万元，买房或者存支付宝，我认为要看你买的房子在那里，如果在一二线城市，租金收入比较高，就应该买房，如果房子在5、6、线城市，租金一般一年只能有1万多，如果现在投资支付宝中的定期货币基金一般也是4％左右，一年下来，也是只有1.6万元左右，如果租金跑赢理财产品的收益就买房，如果理财产品的收益能比买房的收入高，你就买理财产品，反正不做亏本买卖，根据自己的理念，自己选择决定吧，别人说话只能参考，决定权在自己手上，该干什么投资自己最清楚！






回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀。

我只能说，有这种疑惑的人真是死脑筋。

放支付宝肯定不划算。

支付宝的收益不断走低，现在万元收益只有8毛多。这是很正常的，上半年央行又是降准，又是MLF，市场上的资金还不算紧张。50万一天收益就是40多块钱，一年大概是1.6万，刚刚跑赢CPI吧。

那么买房子划算吗？一套房50万，一个月1000块钱，静态计算，完全收回50万成本，要41.7年，好像也不划算，单纯看租金回报率甚至不如支付宝。

但是，我们被房地产教训了很多年，买了房子的人都知道，没几个人是看中那点房租收益的。看中的是复合收益，它包括的不仅是房租，而是围绕房子而产生的所有附加值。

当然，从你提供的信息来看，你所在的这个地方，40-50万能买一套，一套房租金才1000，基本属于五六线小城市，房子已经没必要买了。别说增值，保值都难。

那么问题来了，我们为什么不能灵活一点呢？房子不能换吗？40-50万一定要全款吗？为什么不能贷款呢，50万当成首付，三成就能撬动166万的房子。

166万，可以买一套二线城市的房子，地段可能不会太好，但别忘了，这可是二线城市，而且可选的并不少。比如成都，比如长沙，比如武汉。我所知道的，武汉轨道交发展非常快，在武汉买一套远郊区的地铁房，现在绝对是划算的。

现在经济不景气，基建又开始放行，二线城市正处于轨道交通发展的高峰期，二线的地铁房依然是刚需房中比较优秀的选择。有人口有地段，还怕没房租收，还怕房子不保值？跑赢货币基金妥妥滴。不要紧盯着那点账户里的收益，要眼光远一点，现在虽然不是买房暴富的年代，但仍然是抗通胀和资产保值增值的首选。

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回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请，毫无疑问，你的这两个选项都不是很理想的。支付宝是提供货币基金来获得收益，而且它的收益能力在持续不断下降，在经济危机一旦发生，它还有什么收益分配。房子在你那里似乎更不值得投资，房产税一旦开征，你那里的租金收入，扣除税负、物业费等，估计你可能需要百年才能收回你的投资，还不说未来房子贬值预期导致的资产损失。所以二个选项都不合适。

回答于 2019-09-11 08:43:50

总价50万，单价5千/平米，建筑面积100平米。相信大部分人会用来买房，这个单价的房子已经不好找了，（不是小产权房）。我们的市场租售比太低，想通过租房需要很长时间回本，关键是看房屋增值。中国房地产市场是有波段的，有形之手强按住了房价，也是不得已的办法，时间久了市场就需要宣泄一下，2016年政策松一松房价翻了一倍。你说是买房好还是放支付宝里好？现在中介遍地都是，你只要不绷高价，变现并不难，即使是有价无市还可以做抵押贷款如果急需用钱。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果你的城市属于四线以下，建议放在支付宝，因为小城市是不存在大批量流动人口的，基本都是土著，这样的城市是很难通过房子一夜暴富。那些拆二代、房二代，多半原因是因为所处的城市外来务工人员多，因为外来人在当地没有任何基础，所以买房成了必须品，如果你评估了你的城市外来人口，尤其是大学生、年轻一代很多，那你足可以买房，如果你的城市四五千一平米，我想应该属于三线偏四线，甚至是四线的城市，那么您就要考虑您这房子变现的可能性。

房子摆在那里，卖出去才叫钱，才叫赚到了。

再或者，看一下50万在支付宝里一个月能回多少，如果回的比房租高，也建议您放入支付宝。

记住，房子值钱，首先是这个城市外来人口多，其次是大学多。