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现在的年轻人到底要不要买房?你怎么看?
房子,年轻人,自己的现在的年轻人到底要不要买房?你怎么看?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
面对居高不下的房价,很多刚需购房者有苦难言,凑够房子首付不仅要花费长辈的6个钱包、透支自己的信用卡,还要背上30年的房贷,沦为房奴。很多购房者在沉重的房贷压力下,会茶饭不思,夜不能寐,影响正常的生活和工作,在这里,我们要说的是2019年不管房价涨跌,购房者一旦有了这5种心理,就不要贷款买房了!
1、投机炒房心理
2019年我国房价走势并不明朗,政策调控大概率会持续收紧,这对有点闲钱想要投资房产的人来说是比较不利的,如果盲目利用杠杆和贷款投资房产,结果很有可能就是被套牢甚至亏本。
2、抄底入市心理
销售业内的有一句金科玉律:“客户不是贪图便宜,客户只是满足于他占便宜了的感觉”,很多购房者都想占房价的便宜,等着抄底入市,不过,房贷利率调整作为国家调控楼市的一项重要措施,一般房价下降伴随的是贷款利率的上浮,贷款利率的上浮后,购买房产的总价也会提高。
3、买涨不买跌心理
在房价上行时,购房者蜂拥而至,抢着买房,需求量大于供给量,进而不断推动房价上涨;而房价一旦下跌,购房者就会选择持币观望,不再买房了,结果错过了最好的买房时机。
4、无债一身轻心理
在高价房的阴霾之下,很多人能付清首付就已经不错了,但是有些购房者喜欢无债一身轻,对于这些人而言,面对房贷的高压可能会茶饭不思,夜不能寐,对这类的人,贷款买房就不要考虑了,如果为买房将身体搞垮岂不是得不偿失。
5、只挑最便宜的
房价居高不下,很多购房者为了减轻的房贷压力,低价房对他们而言往往更有诱惑力,但是贵的有贵的原因、便宜的有便宜的秘密,比如房屋质量不好、户型不好等问题。此外,便宜的房子往往难以保值增值,更难以再次转手。
2019年不管房价是涨还是跌,一旦有了这5种心理,建议你还是不要贷款买房了!
回答于 2019-09-11 08:43:50
不是适合不适合问题!而是能不能买的起。中国人均收入远远和房价不匹配,但有些人偏偏不拿实际说话,动不动给你来了GDP多少平均收入多少。搞的好像老百姓的收入去买房是一件负担不大的事,但是实际情况刚好相反,单单首付就让有些家庭三代人的积蓄加起来才够付,而剩下的就需要银行贷款,也就是说接下来的几十年不单自己大半收入要还房贷,有时还需要父母帮助一下还贷,至少在房奴生活没结束前吃喝拉撒都要精打细算,想做点什么玩点什么或者想去理财投资的都不敢,一但多用了或者理财投资失败了那真的是雪上加霜啦!按照我个人想法我是不会去买房的,还不如租房子过,把剩下的钱去做别的,第一不会那么累第二可以把多出来的钱去做别的挣更多的钱,等有一天觉得就算买房也不会那么紧巴巴过日子时再买也不迟,这是个人想法不喜勿喷!
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价高,你非得努力收集6个钱包,借款,贷款才能买到房子,然后每月80%的钱都还了房贷,你说压力能不大么?!老话说,有多少水和多少泥!房价高你没办法,只能看着,指着政府和开发商降价,想都别想。所以,要想不要压力那么大,钱不够就别买。或者在可承受的范围内买房。尤其是北京,房价就是高,不仅是年轻人,就是干了10多年20多年的普通百姓,也觉得钱少房价高,压力大。所以说,别说年轻人压力大,现在的年月,没钱的人压力都大,不分年龄的。还有搞清楚买房不是刚需,政府不会解决大多数买不上房的问题的,只会解决住的问题。年轻人该不该买房,其实很简单,有钱就买,没钱。。。。。先挣钱吧!收集6个钱包买房,不仅你的压力大,连带的父母也都压力大。何苦呢?!
回答于 2019-09-11 08:43:50
年轻人要买房,房价长期看涨,年轻人买房的好处有3个:1、能够获得财产性收入;2、抵御通货膨胀;3、解决生活问题。
年轻人买房的好处。
国内房价长期看涨,没有下跌空间,年轻人与其坐看房价上涨,不如现在就买房,还能坐享资产增值收益。房子是生活必需品,年轻人无论是相亲、结婚,还是落户读书,都需要有自己的房子。
对于年轻人而言,买房是致富的必经之路,买房可以让年轻人获得财产性收入。房价上涨100万比打工赚100万容易得多。
年轻人要尽早买房,国内房价长期看涨,原因主要有3个:
1、建房成本不断上涨。
国内的土地价格年年上涨,全国平均楼面地价,已经突破6763元每平米,地价占房价比重已经超过68%。
全球性大通胀下,原材料不断上涨,带动各种建材不断上涨,建房的人工工资和借贷成本不断上涨。
总体而言,开发商建房的总成本在不断上涨。
2、购房需求十分巨大。
2021年,我们的大学毕业将超过900万人,他们都是潜在的购房人群。国内投资渠道狭窄,全球性大通胀下,有条件的人都会买房抵御通货膨胀。
总体而言,国内的刚需、刚改和投资买房需求十分巨大。
3、货币供应量越来越大。
疫情来了,世界各国央行疯狂,截止2020年底,全球十二个主要经济体,货币供应量已经超过650万亿。国内最新的货币供应量已经超过223万亿。
写在最后。
国内房价长期看涨,年轻人早买房好处多,既可以解决住房问题,也能够抵御通货膨胀,房子可以帮助年轻人跑赢印钞机。
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