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厦门对面漳州港的房价会大降吗？
漳州,厦门,房价厦门对面漳州港的房价会大降吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
漳州港的房价都是炒作的，应该在5000上下才合理！
回答于 2019-09-11 08:43:50
漳州港打的是厦门湾南岸的旗号，很大一部分购买力是来自厦门的，涨跌主要也是受厦门影响。
从交通、人口、产业的角度来看，漳州港不具备房价大涨或支撑高房价的基础，无非的靠着与厦门隔海相望的地理优势获得一定的溢价。漳州港房价大涨或支撑高房价的唯一可能是，漳州港和厦门岛直接建设大桥或隧道，但这个问题短期内难于解决。
至于大跌应该也不会出现，现在的房价虽高但没有大跌的理由，政府不会，也有能力不让房价大跌。出现房价大跌的前提是出现较大的经济危机或金融危机，目前似乎也没这种迹象，要是真到那种情况，其实大部分人更买不起房子。
回答于 2019-09-11 08:43:50
其实降不降价。不重要。继续忽悠。忽悠的你怀疑人生。哈哈哈哈
回答于 2019-09-11 08:43:50
合理的投资价格，只不过居住方面目前配套太差，毕竟现在福建山区县城均价都在一万了。相对于那些山区漳州港的沿海优势后劲凸显。
回答于 2019-09-11 08:43:50
在漳州港工作7年的厦门人，从生活体验上回答这个问题。
交通问题不解决，漳州港的房价含水量都是偏高。
交通问题体现在2点：
1、交通费用太高。当时每天漳厦往返，每天快艇、大船、BRT、摩的……每个月给漳厦交通事业贡献700大洋。漳厦大桥通车后，开车过桥往返也要50大洋。这只是个人的费用。企业的物流费用更是高昂。送个货，一听在漳州港，还要多加钱。
2、交通时间太长。罗胖说的好，如果买房，令可选择近点小点，也不要选择远点大点的。房子小点，很快就能适应了；时间上的洞，多长都无法填平。当时每天在路上的时间足足有3个小时之多。漳厦大桥通后，即使不计费用成本，时间成本也要1个多小时，还得无视高峰期的拥堵。
回答于 2019-09-11 08:43:50
厦门这样的经济规模很难带动周边的，没有珠三角、长三角那样的产业支撑，人口流入不足；更别说长三角、珠三角市际有城轨及地铁等轨道通达，实现跨城通勤。
漳州港厦漳同城只是模仿昆山、燕郊、广佛、深莞打造的一个概念。漳州港涨价的前提是轨道交通到位，厦门自身壮大，而且还要消化掉现有大量的待售、空置房屋。难上加难！
回答于 2019-09-11 08:43:50
己烂多时，外地郎切莫入坑[机智]
回答于 2019-09-11 08:43:50
从目前看漳州港基本没有什么生路，厦门不可能会给漳州港机会。给你联通了厦门的房产就成了灾难性跌价。
回答于 2019-09-11 08:43:50
客观的说，漳州港即便不依赖厦门，它自身也不差。只不过能依托厦门，融入湾区经济圈，则会有更大的发展。厦门要发展必然也要带动周边，整个大湾区才能活跃起来。漳州港毕竟开发时间较短，整体产业结构尚未平衡起来。但随着完善，可以预见是一个不错的地方。
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