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申请人在第一个五年里如果决定购买房产，必须保证自己不会出售房产吗？

五年,房产,的话申请人在第一个五年里如果决定购买房产，必须保证自己不会出售房产吗？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

申请人在第一个五年里如果决定购买房产，必须保证自己不会出售房产吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请。我也是有点没看明白，你的意思是不是说买的房子在5年内能不能出售？答案肯定可以出售的，如果满了五年又是你名下的唯一住宅，就是“满五唯一”，买家就省了个税和增值税，除了中介费，只交契税就好了。如果不满五年又不唯一买家就要交这些费用了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不是，主申请人不用承诺自己不会出售房产，只要有另一个合法房产代替，就可以出售。监控基本发生在第一个5年，通过提交表单MRVP5——官方承诺表，由主申请人和代理签署，并且代理向马耳他身份局提交。

回答于 2019-09-11 08:43:50

没太看懂问的什么意思，你是想问在买一套房产后的前五年的一个事情吗，如果是的话前五年是可以出售的，不过相对的会收买家的另外一些费用，有一个词叫满五唯一，就是房产购买满五年之后就不需要出任何费用了，除了中介费。如果没有满五年再出售的话，那就会收相应的费点。