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一二线城市房价下降，但是三四线城市的房价上涨，你怎么看？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

一二线城市房价下降，但是三四线城市的房价上涨，你怎么看？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

一二线房价下跌，三四线房价上涨，这符合市场规律。一二线城市在规模，人口，经济发达程度 ，区域优势，政策优势等等具有先天独特的条件，具有吸虹效应，吸引大量人才聚集，最终导致一二线房价供需失衡，因此一二线城市房价率先上涨。同在中华大陆区域，一二线城市和东部城市房价在连续上涨到一定程度后会有外溢效应和对外辐射效应，会拉动整体中部进而带动西部城市房价上涨。市场经济房价就是根据供求关系起决定作用的，一二线城市房价涨过头就会回调，三四线城市未涨到位还会继续上涨，这不奇怪。同时这和我国从农业国向工业国转变过程中，随着人们收入的提高，计划生育的取消，中国房价整体上涨趋势是不可改变的，这也不是行政管理手段能够干预了的。要知道房屋是特殊的商品，具有特殊的商品属性，在中国“安居乐业”文化深深印在国人的思维方式中，想要乐业必先安居，这也是中国人和外国人不同的思维方式产生的结果。在成熟的工业化国家中，不是人人都能有其屋的，那种人均有其屋只不过是一种理想化的愿望罢了，是实现不了的。对于暂无居所者不要等到攒够钱才买房，只要在不影响生活质量的前提下，够首付就出手。自中国实行改革开放以来对房价走势证明，该出手时就出手，且行且珍惜吧。