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厦门房价下降会对福州、宁德有什么样的影响？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 据中介们说，现在房价但凡不降到2016年10月份的价格，就别想成交，高位冲进去的投资客，因经历着煎熬，大套的都要亏上百万，小套的至少五十万，但因为限售又不能割肉。

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

目前福州，宁德的地产无明显波动，房价高终究其根本是因为地价太高，只要地价不产生大变化，房价稳定才是常态。近期央行又印了几千个亿，据个人评测福州房价还会向上涨一涨，厦门的房价应该会有一波触底反弹

回答于 2019-09-11 08:43:50

厦门楼市是整个福建省的风向标，厦门犹如排头兵，厦门楼市失守，福州、宁德焉有不受影响之理。

不过这种影响和厦门旁边的漳州还是有所差距的。

厦门作为福建省房价风向标，牵一而动全省，何况福州房价相比全国同类城市，也是无城可匹敌，同样高高在上，宁德作为福州边上的城市，分担了福州限购一定的购房外溢，这一点和厦门旁边的漳州一样。

另外，厦门的环境和发展以及诱人的文化风景，本就比福州、宁德更有吸引力，厦门房价下跌，不排除福州、宁德的人转去厦门买房创业、工作生活。

厦门房价下降也是“坚定遏制房价上涨”之后的领头羊，它代表了这类房价过高、经济发展一般城市的走向，所以福州和宁德的房价走势也基本会受到一定的影响。

（文/阿冰）

回答于 2019-09-11 08:43:50

肯定有影响啊，影响大了去了。

厦门房价跌了，旁边的福州、宁德，肯定会受到牵连。比如你们就在这问，他俩会不会有什么影响。

很多的新一线城市这几年房价涨的确实很厉害，但其核心可以看到，是经济助推，政府的土地财政，还有棚改，另外加上一小撮炒房的人，房价涨上去了，谁都有责任，只不过苦了最可怜的老百姓，买也买不起，走也走不了。

那厦门这次房价降了，主要的原因是什么？有关部门的决心，降地价。这个价格一旦降了，房价很大程度上会降下去，开发商拿地便宜了，那么做出来的面包肯定也稍微便宜一些了，眼看房价就真的掉了一波，但房价真的跌底了吗？并没有，看看这三年厦门的房价走势

看懂了吗？

房价走势是这样的。

所以降了也只是降了看似合理的那一部分。

那么福州等地的影响呢，看实际房价是否过分高，也会根据不同程度的影响，比如土地价格、银行贷款或者棚改等因素，稍微回落一些，但放心，不会降太多的，不然就坏账了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我认为不会有影响。人们计划在哪个城市购房，首先是该城市有自己的事业或有利于自己的事业发展，同时对该城市的发展前景、宜居条件抱有信心，才有购房计划。

厦门、福州是两个发展前景、宜居条件最好的城市，不管是从事业或养老的角度都是不二之选。目前，厦门的房价有低幅度调整，这只是行政调控产生的结果，只能对福建南部，如泉州、漳州、莆田产生一定影响，怎会对省会的福州，以及还不入流的宁德产生影响呢？