您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
合肥新站区适合买房吗？未来有没有升值空间？
合肥,新站,现在合肥新站区适合买房吗？未来有没有升值空间？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
“瑶新北”一直以来被披了一件不友好的外衣，成为了霸都区域性低价的代名词，其实在被大家一片嫌弃、看不上声中早已悄悄变得让您高攀不起了，本来还是一片刚需族置业的乐土，现在“某盘”已经开盘2万+了，紧接着“某某盘们”也跟风开盘1.7万～1.8万，价格无一不让广大吃瓜群众咋舌，惊呼，新站也买不起了。
其实，全哥认为，房住不炒，买哪里都可以的，最主要是要适合自己的，别说新站了，哪怕三县又怎的，合适才是最重要的，方便才是硬道理，因为，对于您们来说，解决居住问题才是最重要的；而至于投资族你可以任性，爱买哪里买哪里，但请不要过多指指点点，给刚需族少一点误导。
那么，刚需族选房究竟什么样才叫合适呢？前面我说到了，刚需族买房首要是解决住的问题，那么这就要考虑到。
一、通勤问题：
通勤问题主要考虑的问题，如果你是上班族，必须要考虑到，上下班在路上所耗费的时间，太长势必会影响工作、生活，进而给生活带来负面影响的，反而得不偿失，不如租房而居了。
那么，在交通工具上要择优考虑，地铁＞自驾＞公交，上下班如果你选择公共交通一定要考虑站点距离可远，准点率可高，是否方便，最好以步行时间为准，那么这点地铁准点率是相对最高的；然后就是自驾出行了，可以综合自身情况来考虑。
二、周边配套问题：
其次您所买房周边生活配套设施问题，这个主要考虑到生活便捷程度，比如超市、菜场、银行、医院、商务中心等等都在考虑范围。
以上只是简单列举一二，希望全哥的回答能为您答疑解惑，也希望各位老铁能在屏幕下方留言，发表下自己观点，我们一起讨论，感谢《全哥说楼事儿》，谢谢！
回答于 2019-09-11 08:43:50
未来肯定会升值啊，对比武汉的东新开发区都一目了然。既然是高新开发区，肯定会入驻众多高新产业，留下很多相关人材，人流量来了，那附近的交通商业配套还不是跟着都得发展起来，不然也留不住从事高新产业的人材，各种生活配套都会做起来，房价也很难不涨。不过这些都需要时间沉淀，若是自住，短时间内还是要忍受配套不足的情况。若是投资，得尽快下手了，一是趁着价格不高，二是国家调控，以后周期肯定会变长。
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请。中国的住宅房地产，政策一轮又一轮的袭来。如果你是刚需，现在就是最好的入市机会。如果你打算投资，不建议入市。投资住宅，快进快出已经不太可能，而且成本也高了。投资还是建议选择商铺，公寓或者写字楼。投资房地产依然是当下最稳健且收益高的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
题主你好，目前新站区楼市还是很火热的。
作为合肥城区范围里房价最低的区域，新站区的价值被远远低估!
目前，新站正以惊人的速度在发展。交通、教育、医疗等各项配套日益完善，未来的发展高度不可限量。
生活配套方面，新站区地铁+立体路网覆盖、教育资源爆发、医疗发展取得突破、商业飞速发展，区域人居形态获得了长远的发展。
去年年底，合肥轨道交通3号线正式开通运营，新站正式进入地铁时代。除了地铁三号线之外，地铁四号线也在如火如荼的建设中。地铁的加持，使得新站价值迅速跃升。
地铁三号线线路示意图
不仅有地铁，郎溪路(包河大道-裕溪路)高架已经正式通车，北段预计今年开工建设，对接新站文忠路高架;新蚌埠路高架，相关方案正在设计中。未来，新站区将形成立体化的交通出行格局。
如今的新站，教育配套在不断的完善，名校也在相继进入。
去年，合肥第九中学正式开工建设，学校计划于2021年建成交付。此外，康桥学校预计2020年9月正式投入使用，打造自幼儿园到高中的十五年一贯制双语国际学校。
合肥九中鸟瞰效果图
根据安徽合肥公共资源交易中心消息，新站五所小学集中招标，总投资5.5亿元。这五所学校分别是淮海大道小学、梦溪小学、烈山路小学、兴华苑第二小学、光明之家小学。有优质教育托底，未来，新站区发展上限将会更高。
医疗方面，目前新站区已正式开诊的三级综合性医院有三家，分别是安徽省第二人民医院、安徽医科大学第四附属医院、合肥京东方医院，医疗资源实力雄厚。
商业方面看似是新站的短板，实际上新站的商业从来没有停下脚步，一直在前进。
前段时间，新站区红安商业广场规划出炉，片区将添一座纯商业体。少荃湖北岸打造商务金融区，建设中央商业广场。另外，商务区范围内将建大型购物中心、特色商业街区，少荃湖北岸规划五星级酒店、主题酒店，满足购物、休闲、娱乐等多种消费体验。
红安商业广场规划规划效果图
就房价来看，新站区是整个合肥房价洼地之一，未来，上涨空间也就更大。
不断完善的配套+刚需的价格，成就了新站楼盘高性价比的属性。对于刚需购房者来说，在新站置业未尝不是一个好的选择。
如果您觉得我的回答可以采纳的话，欢迎关注订阅#合肥房产#，了解更多购房小知识~
上一篇：为什么有的人吃完冰淇淋会头疼？
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |