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什么因素会造成房价下跌？
房价,城市,房地产什么因素会造成房价下跌？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
那么，这是否意味着房价会下跌呢？
虽然说棚改货币化安置是造成三四线城市房价上涨的重要因素之一，但绝对不是唯一的因素，因此即使棚改货币化安置比例降低，新建棚改安置房的比例提高，房价也难出现大幅降低。一是因为地价已经涨了起来，开发商拿地成本增加，必将这些成本转移到房价上。开发商不会做亏本的买卖，因此在地价没有明显下跌的情况下，房价大幅下跌的很难成立。二是因为除了棚改货币化安置之外，各地新区的建设为房价的上涨创造了新的空间。现在的三四线城市乃至五线城市，不建设新城区的绝对处于少数。相对于老城区改造费时费力、成本较高，新城区的建设具有规划新进，成本较低的优势。虽然短时间看，新城区的教育、医疗等配套赶不上老城区，但是胜在环境好，交通便利，因此吸引了很多人前去买房。另外，三四线城市一旦纳入国家新区建设中，也会吸引众多投资者的进入。
总的来说，随着棚改货币化安置比例的降低，房价小幅回落应该会有，但是大幅下跌恐怕难以实现。
回答于 2019-09-11 08:43:50
靠正负是降不了房价，可能来几个天灾，，，，如9级地震，，，，和美国打架
回答于 2019-09-11 08:43:50
靠正负是降不了房价，可能来几个天灾，，，，如9级地震，，，，和美国打架
回答于 2019-09-11 08:43:50
不会下跌，每年通胀，存款利息都不会跌，这是下限
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价下跌的原因
目前房地产市场价格基本已饱和，在三四线城市人口基本以常住人口为多，流动性人口有限。在原有的常住人口基本都有房，并且不只一套，想出手都难，接盘的客户有限，甚至没有人接受。
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