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准备买房，交了诚意金，后来买不了但是诚意金中介不肯退，该怎么办？

诚意金,中介,的话准备买房，交了诚意金，后来买不了但是诚意金中介不肯退，该怎么办？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 前几个星期去看房，很喜欢，交了诚意金而不是订金，后来因为首付不够买不起，中介不肯退诚意金，该怎么办？求支招

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

不啰嗦，不管是诚意金还是别的什么金，房子没有预售许可的情况下下，钱都可以退。如果开盘的房子就是可以直接签买卖合同了，也就没有什么诚意金、意向金、订金的事了。因为法律规定楼盘必须建到一定比例的楼层才可以开盘出售。现在很多开发商为了尽快回笼资金，或者绑定客户，搞一些噱头让大家先交一点钱，而这个钱就是所谓的“意向金”、“诚意金”等等，说白了就是钻法律的空子，打法律的擦边球。法律不允许提前开售，我就换个说法先“卖”。所以，不管开发商收的是什么样说法的钱都必须要还的。不还就拿起法律武器来维护自己的利益。

回答于 2019-09-11 08:43:50

诚意金不是定金，一般有素质的中介都不会收所谓的诚意金的，题主肯定遇到了不靠谱的中介。他不退诚意金这种情况，你可以跟他好好谈，或者让他推荐给你别的便宜一点的楼盘。要是题主是因为首付不够不买房了，那只能跟中介软磨硬泡，再不行闹到他公司去，拿好票据，你是有理的一方。要是怎么都拿不回来，就看这诚意金多不多，太多的话只能告他。不然就当买个教训。

回答于 2019-09-11 08:43:50

诚意金那玩意儿肯定能退的。就算是基于合同形式，也是基于买房。而此时开发商是连预售许可证都没有，就算是合同都是非法的。如果不退可以找本地房管局投诉。铁定能退。

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先我们确定你交的这笔钱是诚意金，如果是诚意金可以退，如果是定金百分之百不能退！

他说的不错！根据你的情况去适当解决问题！以后买房记得找着知名度高的去起码有保障，别小儿郎当找着小中介！




回答于 2019-09-11 08:43:50

关键看你当时交诚意金的时候是怎么跟中介讲的，你们有没有合同之类的，如果没有书面的证明这个就很难办了，一般是可以退的，但没有证明的话就说不清楚是怎么回事了，你们自己好好协商吧