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北京周边哪里买房合适？
北京,永清,涿州北京周边哪里买房合适？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
最后，让我们一起为国运而拼搏。
中国房地产的发展主要是源于国家的发展，房价不是炒出来的，没有国家的发展强大，哪来房价的上涨？目前正处在国家从富到强转变的关键节点，必然需要全国人民的奋力拼搏才能图得。国家在这个时候提出”房住不炒“，我们就要抵制一切炒房。希望我这篇文章能够为购房者指导，但绝不希望为炒房者背书，请炒房者自重！
回答于 2019-09-11 08:43:50
很荣幸看到你的问题，我是一个北漂族，房子是我最大的心病，工作租房子，结了婚租房子，现在有了小孩还在租房子，马上面临孩子落户上学等诸多问题，所以这半年一直在关注北京周边的房产，下面把我的一点心得分享给你。
首先您要知道，在北京以及周边买房子现在是限购的，满足了特定的条件才有权利购买，比如说在北京，您需要交齐五年社保，且中途不能间断，满足这个条件你才可以购买，天津是你必须要当地户口或者达到限购标准才能购买，河北也需要当地户口或者缴纳两年社保才可以，这是他的限购条件。
其次不知道您买房子的目的是什么，是居住还是投资或者是落户，目的不同肯定选择的区域也不相同。
1.居住
考虑居住，那么您可能是在北京工作，想给自己一个归宿，所以最需要考虑的是交通问题，像昌平、顺义、西北旺、房山、亦庄
、燕郊、大厂等这些地方可以考虑，理由是这些地方均已开通地铁，像燕郊和大厂即使没有地铁，但十几分钟一班次的公交车还是可以满足出行需求的。
2.投资
如果从投资的角度，我认为上述地点可能升值空间已经不大了，随着国家房子只住不炒的方针，再加上这两年源源不断退出的共有产权房、限价房等，肯定要供大于求了。如果您把时间周期放长久，那么我建议您可以考虑雄安新区周边，比如说白沟、固安、霸州、徐水、永清、任丘等等这些地方，因为国家对雄安新区的规划绝对不逊于深圳特区以及浦东新区，五年后或者十年后，您现在购买的房子就类似于上海周边的无锡、杭州等等这些区域，升值空间肯定值得期待。在这里面其实我最推荐的是固安和霸州，理由是这两个地方都处于北京和雄安新区的中间，高速、城铁等等交通的必经之地，如果五年后雄安新区建成，您的家北上首都和南下雄安新区都是20分钟车程，没有可能不大赚。
3.落户
要是为了落户的话，北京肯定没戏，你主要考虑的是河北和天津，如果从子女教育的角度，那天津肯定是首选，要知道北京、天津在全国高考录取分数线中是最低的，天津的490分和河南的609分上的是同样的大学，天津城六区均价在37000左右，其他区域有8000--21000左右的，可供选择的空间很大。天津买房也要限购，如果您的学历是本科且年龄在35周岁以下，可以直接学历型落户，大专可以考虑技能型落户，但是需要你有一个国家的资格型技能证书。
这是我对北京周边房产的看法，不妥请海涵，我们花钱找了机构办理了天津户口，目前还没下来，下来了就考虑落户天津。
希望我的建议对你有帮助，希望被你采纳！
祝顺利！
回答于 2019-09-11 08:43:50
为什么没人考虑大兴区的房子呢？六环内 地铁旁 三万左右每平的价格
回答于 2019-09-11 08:43:50
北京周边的郊区如:顺义，延庆，平谷，怀柔等等都比环京的区要强，未来的城市配套肯定会跟上，各项工作的执行力也会跟上，因为北京的目标就是宜居。
回答于 2019-09-11 08:43:50
大兴这块儿相当不错，八号线三期地铁附近如五福堂，瀛海。这地儿位置其实不偏，怎么说也五环内（五福堂）呢，只是发展相对落后，而正是眼下的落后，给了以后的增值空间。另外这地方空旷，车少人少附近有若干大的公园环绕（南海子,以及马上开建的足以媲美奥林匹克公园的南苑湿地公园）不考虑投资单纯住的话，也是不错的选择
回答于 2019-09-11 08:43:50
我觉得怀柔可以考虑一下。
说说原因吧。
怀柔虽然是远郊区，但是看以后的发展方向，还是非常不错的。怀柔是发展中的科技城，中国科学院大学在这建校快六年了，与之匹配的一些项目在建设，怀柔科技城内的开发区，一些低端的项目在外迁，将来都是无污染，高科技的项目。中影基地在这里，北京电影学院快建成了，潮流前线云涌怀柔。雁栖湖风景一流，一带一路两次会议，apec高峰论坛，电影节，都在此举行，环境如仙境一般。
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