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买房卖房中介费包含的内容有哪些?
中介,正规,给你买房卖房中介费包含的内容有哪些?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
买房卖房中介费包含的内容有哪些?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
前段时间刚看好房子,现在正在让中介给办理相关手续。给大家分享一下。
中介费的内容主要包括中介服务费,这个很好理解,就是中介做这个中间人,给你找到了这套房子,确定下来以后他需要给你提供相应的服务,包括给你约原房主,三方签合同,双方各自准备资料,中介跟着你一起去相关机关单位走流程,一直到过户完毕,期间所有需要原房主配合的事情都不需要你去操心,由中介去处理。这个费用也是最多的费用,差不多房子全款的1.5%-3%,各个中介公司收费不一。
然后有评估费,担保费。这个费用相对少一些,不过也有好几千块钱。主要是给你要买的二手房做评估,给你做担保,让你好贷款,一般正规的中介公司都全程代办的,你需要配合中介提供所有资料就可以。
其实找中介公司,并不是实在自己找不到满意的房子,现在网络这么发达,要找到原房主也不算难,就是中途肯定很麻烦,容易遇到骗子之内的,走很多弯路。再主要就是有正规中介公司这个第三方,你就不用和原房主扯皮,合同上写的清清楚楚,正规中介公司肯定是要执行的。
还有我每次就加了正规两字,一定要找正规中介公司。一定要找正规中介公司。一定要找正规中介公司!
回答于 2019-09-11 08:43:50
没那么复杂,中介费顾名思义就是中间人介绍服务费,只要产生交易就有服务费,按房子成交价的百分之几来收取,不管你房子卖给谁,只要通过中介就有服务费,一般情况由卖家承担,如果卖房子时签订了定房合同,那么即使卖家反悔,中介费也是要付的,这里还存在一个违约金,现在的中介都是信息共享,还有一个情况就是很多中介冒充买家进行压价,中介介绍买家跟卖家进行谈价,最后房子卖给中介,中介转手就挣钱,因为中介有这个信息对这个房价了如指掌,所以在你不了解行情不懂程序时,为了图省事只有找中介,所以在找中介时,还是应该了解一下房价
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