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拆迁安置房的地下车库归谁所有？

土地证,土地,房屋拆迁安置房的地下车库归谁所有？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

拆迁安置房的地下车库归谁所有？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

上海市房地产转让办法》第二十七条规定：“房屋转让时，房屋的附属设施同时转让。按照国家和本市有关规定可以单独转让的新建房屋的地下停车库等附属建筑物、构筑物，需单独转让的，应当在转让合同中约定；未在转让合同中约定的，视作一并转让。”上海是全国少数土地证和房产证两证合一的地区，没有分摊土地，等于没有土地证。没有分摊土地的建筑，岂不成了空中楼阁？根据房产和土地不可分离的原则，业主可以依法追究颁发这种违法产证的有关部门的法律责任。